هلا كندا – سجلت مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى ارتفاعاً سنوياً للشهر الثاني على التوالي خلال أبريل 2026، بينما واصلت الأسعار التراجع.
ويعكس هذا التباين تغيرات في سوق العقارات مع تحسن القدرة الشرائية لبعض المشترين.
وأفاد مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو بأن عدد المبيعات بلغ 5,946 منزلاً خلال الشهر.
ويمثل ذلك زيادة بنسبة 7 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، إضافة إلى ارتفاع بنسبة 6.1 بالمئة مقارنة بشهر مارس بعد التعديل الموسمي.
في المقابل، تراجع متوسط سعر البيع بنسبة 4.9 بالمئة على أساس سنوي ليصل إلى نحو 1,051,969 دولاراً.
كما انخفض السعر القياسي المركب بنسبة 6.6 بالمئة، ما يشير إلى تراجع عام في قيم العقارات.
وسجل السوق 17,097 عرضاً جديداً خلال أبريل، بانخفاض 9.3 بالمئة مقارنة بالعام الماضي.
كما تراجع إجمالي المعروض بنسبة 6.4 بالمئة ليصل إلى 25,110 عقارات متاحة للبيع في منطقة تورونتو الكبرى.
وأشار مسؤولون إلى أن انخفاض الأسعار وتكاليف الاقتراض خلال العام الماضي ساهم في تحفيز بعض المشترين.
ومع ذلك، لا يزال هناك طلب مؤجل في السوق قد يؤثر على النشاط في الأشهر المقبلة.
ويأتي هذا التطور في سياق استمرار تقلبات سوق العقارات في كندا. حيث توازن السوق بين تراجع الأسعار وزيادة الطلب، ما يعكس مرحلة انتقالية في القطاع العقاري.
