هلا كندا – سجلت مبيعات المنازل في منطقة تورونتو الكبرى ارتفاعًا سنويًا خلال شهر مارس لأول مرة منذ ستة أشهر، رغم استمرار انخفاض الأسعار.
وأفاد مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو بأن عدد المنازل المباعة بلغ 5039 منزلًا، بزيادة 1.7٪ مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، كما ارتفعت المبيعات بنسبة 1.4٪ مقارنة بشهر فبراير بعد التعديل الموسمي.
وأشار رئيس المجلس دانيال ستاينفيلد إلى أن هذا الارتفاع يمثل مؤشرًا إيجابيًا، يعكس عودة النشاط التدريجي للسوق، مع توجه المزيد من المشترين للاستفادة من تحسن القدرة على تحمل التكاليف.
في المقابل، انخفض متوسط سعر البيع بنسبة 6.7٪ على أساس سنوي ليصل إلى نحو 1.01 مليون دولار.
كما تراجع السعر القياسي المركب بنسبة 7.4٪، ما يعكس استمرار الضغوط على الأسعار.
كما أظهرت البيانات دخول 14,442 عقارًا جديدًا إلى السوق خلال مارس، بانخفاض 16.7٪ مقارنة بالعام الماضي.
بينما تراجع إجمالي المعروض بنسبة 8٪ ليصل إلى 21,596 عقارًا نشطًا.
ويرى محللون أن تراجع الأسعار، رغم تحسن المبيعات، يشير إلى توازن جديد في السوق يمنح المشترين فرصًا أفضل، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف المعيشة.
ويأتي هذا التطور في سياق تغيرات مستمرة في سوق العقارات في كندا، حيث يحاول السوق التعافي تدريجيًا وسط تقلبات اقتصادية.
ما قد يدفع مزيدًا من المشترين للدخول خلال الفترة المقبلة.
