هلا كندا – أطلقت الحكومة الكندية، الإثنين، مشاورات عامة حول الكيان الجديد الذي وعد رئيس الوزراء مارك كارني بإنشائه لدعم بناء كميات ضخمة من المنازل.
مع التركيز على الإسراع في تشييد وحدات سكنية ميسورة التكلفة واستخدام مواد كندية.
وذكرت وثيقة استشارية صادرة عن وزارة الإسكان أن مبادرة “Build Canada Homes” تهدف أيضًا إلى تسريع تحويل الأراضي الفيدرالية إلى مشاريع سكنية، وتشجيع استخدام تقنيات تصنيع وطرق بناء تقلل من التكاليف والأثر البيئي، بما في ذلك البناء المسبق التجهيز والطباعة ثلاثية الأبعاد.
وبيّنت الوثيقة أن الحكومة تدرس حزمة من الأدوات المالية وغير المالية، تشمل القروض، والاستثمارات، وضمانات القروض، والمساهمات، إضافة إلى الاستفادة من رأس المال الخاص أو الخيري، وتقديم قروض بأسعار أقل من السوق.
كما ستُعطى الأولوية للمشاريع التي توفر أعدادًا كبيرة من المساكن الميسورة أو التي تديرها التعاونيات والجمعيات غير الربحية ومزودو الإسكان للسكان الأصليين.
وتسعى المبادرة أيضًا إلى تعزيز استخدام المواد الكندية ومراكز الإنتاج الإقليمية، وتحفيز شركات البناء على توظيف المتدربين والخريجين الجدد عبر شروط جديدة في اتفاقيات المساهمات الفيدرالية للمشاريع الكبرى.
وكان كارني قد تعهد خلال حملته الانتخابية باستثمار 6 مليارات دولار في المبادرة، إلى جانب توفير أكثر من 25 مليار دولار من التمويل لمصنعي المنازل مسبقة التجهيز في كندا.
وتشير تقديرات هيئة الرهن العقاري والإسكان الكندية إلى أن البلاد تحتاج إلى بناء ما بين 430 و480 ألف وحدة سكنية خلال العقد المقبل لإعادة التكاليف إلى مستويات ما قبل الجائحة.
وقالت كارولين ديشروشيه، نائبة وزير الإسكان والبنية التحتية، إن الحكومة تستهدف إطلاق البرنامج في الخريف، وقد يكون إما وكالة مستقلة أو وحدة ضمن وزارة الإسكان والبنية التحتية والمجتمعات، مؤكدة السعي لتجنب “تعقيد البيروقراطية”.
وأضافت أن فرق العمل الحكومية، بالتعاون مع هيئة الرهن العقاري والإسكان، تدرس المشاريع الجاهزة للتمويل والتنفيذ بالتنسيق مع الشركات المطورة ومصنعي المساكن المسبقة التجهيز.
