هلا كندا – تدخل عدة قوانين ولوائح جديدة في أونتاريو حيّز التنفيذ الشهر المقبل، مما سيؤثر على المستأجرين، ومقدّمي خدمات التوصيل، وذوي الإعاقة الذين يحتاجون إلى دعم مالي.
من بين هذه التغييرات، قوانين محلية بارزة وحمايات جديدة للعاملين في منصات الخدمات الرقمية. إليك أبرز ما سيتغير اعتبارًا من يوليو 2025:
1. قانون “الإخلاء بسبب التجديد” الجديد في تورونتو
في نوفمبر الماضي، اعتمد مجلس مدينة تورونتو قانونًا خاصًا يُلزم مالكي العقارات بالحصول على ترخيص قبل بدء أي أعمال تجديد أو إصلاح تتطلب إخلاء المستأجرين مؤقتًا وفقًا لإشعار N13 بموجب قانون الإيجارات في أونتاريو.
يهدف القانون، الذي يدخل حيز التنفيذ في 31 يوليو 2025، إلى منع عمليات الإخلاء غير النزيهة المعروفة باسم “الإخلاء بسبب التجديد”، والتي تحدث عندما:
يُمنع المستأجر من العودة بعد انتهاء أعمال التجديد رغم أن له الحق بذلك.
يتم رفع الإيجار بطريقة غير قانونية بعد عودة المستأجر.
لا يتم تنفيذ أعمال التجديد فعليًا رغم الإخلاء.
المتطلبات الرئيسية:
يجب على المالك الحصول على جميع تصاريح البناء اللازمة قبل تقديم طلب الترخيص.
يجب أن يؤكد مختص (مهندس أو مهندس معماري معتمد) أن الإخلاء ضروري فعلًا لإجراء الإصلاحات.
يجب على المالك تقديم إشعار وتعويض للمستأجر وخطة لإعادته بعد انتهاء الأعمال.
إذا اختار المستأجر العودة، يجب توفير سكن مؤقت مماثل أو دفع فارق الإيجار شهريًا.
إذا اختار المستأجر عدم العودة، يجب دفع تعويض يعادل 3 أشهر من فرق الإيجار قبل إصدار الترخيص.
العقوبات على المخالفين:
غرامة تصل إلى 1,000 دولار إذا لم يتم تقديم طلب الترخيص خلال 7 أيام من إرسال إشعار N13.
غرامة يومية تصل إلى 10,000 دولار عن المخالفات المستمرة.
غرامة تصل إلى 100,000 دولار في حال الإخلاء دون تنفيذ التجديدات أو خرق خطة الإصلاح المعتمدة.
2. حماية جديدة للعاملين في المنصات الرقمية
ابتداءً من 1 يوليو 2025، يدخل قانون حقوق العاملين في المنصات الرقمية في أونتاريو حيّز التنفيذ، ويشمل العاملين في خدمات مثل أوبر ودورداش، بغض النظر عن وضعهم كموظفين رسميين.
أبرز ما يتضمنه القانون:
دفع الحد الأدنى للأجور كما تحدده قوانين العمل، لكل مهمة على حدة.
الشفافية في كيفية احتساب الأجور.
وضع نظام ثابت للدفع المنتظم.
حظر حجز الإكراميات (Tips) من قبل الشركات.
منع إزالة العامل من المنصة دون إشعار كتابي مسبق، باستثناء الحالات المرتبطة بالسلامة العامة أو المسائل القانونية.
3. أول دفعة من إعانة الإعاقة الكندية
تبدأ الحكومة الفيدرالية في صرف أول دفعة من إعانة الإعاقة الكندية الجديدة في يوليو 2025، والتي تهدف إلى تقديم دعم مالي للكنديين من ذوي الإعاقة الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و64 عامًا.
أول شهر مؤهَّل للحصول على الإعانة هو يونيو 2025.
بدء قبول الطلبات: 20 يونيو 2025.
الدفعة الأولى: يوليو 2025 للطلبات التي تُقبل بحلول 30 يونيو.
ويعتمد المبلغ على دخل الفرد ودخل شريكه أو شريكته، حيث الحد الأقصى للإعانة: 2,400 دولار سنويًا (200 دولار شهريًا) لفترة يوليو 2025 – يونيو 2026.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
