هلا كندا – يعتبر سوق الإيجار في تورنتو و أونتاريو بشكل عام من أغلى الأسواق في جميع أنحاء البلاد، إلا أن الأسعار انخفضت بنسبة معتبرة العام الماضي.
وفقًا لبيانات جديدة من Rentals.ca، انخفض متوسط السعر الشهري المطلوب للشقق من جميع أنواع الشقق في تورنتو إلى 2632 دولارًا في ديسمبر، بانخفاض 7.1 في المائة على أساس سنوي.
هذه هي المرة الأولى منذ جائحة كوفيد-19 التي تشهد فيها الإيجارات انخفاضًا سنويًا.
في ذلك الوقت، انخفضت الإيجارات بنسبة 5.4 في المائة في جميع أنحاء البلاد.
ويأتي انخفاض تكاليف الإيجار العام الماضي بعد عامين من النمو، مع ارتفاع الإيجار بنسبة 8.6 في المائة في عام 2023 و12.1 في المائة في عام 2022 في كندا.
كما عكس شهر ديسمبر الشهر الخامس على التوالي من انخفاض الإيجارات في البلاد، حيث انخفضت أسعار الطلب المتوسطة بنسبة 3.8 في المائة منذ سبتمبر – وهو ما يقول التقرير إنه يعكس انخفاضًا “حادًا” متجهًا إلى عام 2025.
في تورنتو، يقول التقرير إن متوسط الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة كان حوالي 2372 دولارًا، بانخفاض 6.5 في المائة مقارنة بعام 2023، بينما بلغ متوسط الإيجار لشقة بغرفتي نوم 3098 دولارًا، بانخفاض 7.4 في المائة.
ويشير التقرير إلى أن الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في تورنتو شهدت أصغر انخفاض في عام 2024، حيث انخفضت بنسبة 3.3 في المائة إلى متوسط إيجار 3718 دولارًا شهريًا.
وشهدت شلالات نياجرا وسارنيا وبرانتفورد أيضًا إيجارات سريعة النمو، حيث زادت بنسبة 10.6 في المائة و7.7 في المائة و5.9 في المائة على التوالي.
فيما يلي متوسط أسعار الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لشهر يناير في جميع أنحاء أونتاريو:
تورنتو، 2360 دولارًا
ميسيساجا، 2263 دولارًا
نورث يورك، 2204 دولارًا
إيتوبيكوك، 2197 دولارًا
برلينجتون، 2190 دولارًا
برامبتون، 2103 دولارًا
جولف، 2039 دولارًا
واترلو، 2013 دولارًا
أوتاوا، 2012 دولارًا
باري، 1990 دولارًا
كيتشنر، 1866 دولارًا
أوشاوا، 1826 دولارًا
شلالات نياجرا، 1800 دولار
كينغستون، 1786 دولارًا
لندن، 1760 دولارًا
برانتفورد، 1735 دولارًا
هاميلتون، 1723 دولارًا
سانت كاثرينز، 1669 دولارًا
ويندسور، 1554 دولارًا
