هلا كندا – تعمل حكومة أونتاريو على مشروع بناء برج سكني من 49 طابقا في تورونتو، وتحديدا بالمنطقة الشمالية الغربية Queens Quay وLower Spadina.
وقعت شركة Arkfield Development، التي استحوذت على الموقع في أغسطس الماضي، مع المهندسين المعماريين BDP Quadrangle لتصميم المشروع في 10 Lower Spadina Avenue.
الموقع المعني هو موطن لمبنى مكاتب مكون من سبعة طوابق وخزان مرفق للطاقة الكهرومائية.
ويشمل المستأجرون الحاليون للمبنى المكتبي موقعًا مزدحمًا لستاربكس يرتاده السكان المحليون وحشود السياح الذين يستكشفون الواجهة البحرية المركزية، بالإضافة إلى مطعم Subway ومكاتب القنصلية العامة التركية.
وسيتم إخلاء المبنى الإداري من المستأجرين الحاليين وهدمه لإفساح المجال للبرج الجديد، في حين سيتم الاحتفاظ بقبو المياه الحالي في الزاوية الجنوبية الغربية للموقع.
وتم اقتراح 511 وحدة سكنية إجمالاً، على الرغم من أن وثائق التخطيط تشير إلى أن حيازة المبنى، سواء كانت إيجارية أو شقة، “سيتم توفيرها في وقت لاحق”.
وتم اقتراح معظم مساحة أرضية المبنى للسكن، مع مساحة تجارية تبلغ 128 مترًا مربعًا مخططة للطابق الأرضي للبرج، والتي ستحافظ على بعض الحركة على مستوى الأرض لهذا الجزء من كوينز كواي.
من حيث الارتفاع، فإن 49 طابقًا هو طلب كبير لهذا الجزء من الواجهة البحرية، حيث توجد العديد من المباني الشاهقة إلى الشمال من كوينز كواي، على الرغم من أن الشارع نفسه بين شارعي يورك وباثورست تم بناؤه حصريًا بمباني أقل من نصف هذا الارتفاع.
على الرغم من التحول الكبير عن السياق الحالي، فإن الموقع عند تقاطع خطين رئيسيين للترام يدعم زيادة الكثافة في هذا الموقع، وهو ما من شأنه أن يجعل الموافقة القادمة ومراحل الاستئناف المحتملة مثيرة للاهتمام.
