مبيعات المنازل في تورونتو تتراجع والأسعار تواصل الانخفاض

هلا كندا – تراجعت مبيعات المنازل في منطقة تورونتو الكبرى خلال أغسطس، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بالتزامن مع استمرار انخفاض الأسعار.

وقال مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن 5057 منزلًا تغيرت ملكيتها خلال أغسطس.

ويمثل ذلك انخفاضًا بنسبة 2.1 في المئة مقارنة بأغسطس من العام الماضي.

كما تراجعت المبيعات بنسبة 1.3 في المئة مقارنة بشهر يوليو، بعد التعديل الموسمي.

وبلغ متوسط سعر بيع المنازل 993,410 دولارات، بانخفاض 2.7 في المئة على أساس سنوي.

كما تراجع السعر القياسي المركب، الذي يعكس سعر المنزل النموذجي، بنسبة 4.5 في المئة.

وتعد هذه المرة الثانية خلال العام التي ينخفض فيها متوسط سعر المنزل إلى أقل من مليون دولار.

وكان شهر يناير أول شهر يشهد هذا المستوى منذ نحو خمس سنوات.

انخفاض المعروض من المنازل

بلغ عدد العقارات الجديدة المعروضة للبيع في أغسطس 12,075 عقارًا.

وسجل هذا الرقم انخفاضًا بنسبة 14.1 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقال رئيس مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو، دانيال شتاينفيلد، إن تقلص المخزون قد يؤثر في قرارات المشترين.

وأوضح أن ارتفاع الأسعار مستقبلًا قد يضع المشترين أمام خيار صعب.

وأضاف أن بعضهم قد يفضل انتظار تحسن الظروف الاقتصادية، بينما قد يسارع آخرون إلى الشراء قبل ارتفاع الأسعار.