هلا كندا – كشف تقرير حديث عن وجود خمس مناطق في تورونتو الكبرى يمكن العثور فيها على منازل بأسعار تقل عن 500 ألف دولار، رغم ارتفاع الأسعار في السوق العقاري.
وجاء التقرير من شركة واهي للعقارات، التي حللت بيانات المبيعات لشهر فبراير.
وركزت على الأحياء التي شهدت ما لا يقل عن خمس صفقات خلال الشهر.
وتصدّر ممر شارع كوين في مدينة برامبتون قائمة الأرخص. حيث بلغ متوسط سعر البيع نحو 407 آلاف دولار، ويعود ذلك إلى انتشار الشقق السكنية في المنطقة.
كما جاء حي فليمنغدون بارك في تورونتو ضمن القائمة. وسجل متوسط سعر بيع بلغ 452 ألف دولار، ويُعد من الخيارات المناسبة داخل حدود المدينة.
وشملت القائمة أيضًا وسط ميسيساغا قرب مركز سكوير وان. إضافة إلى حي والاس إمرسون في غرب تورونتو، وحي ويسمر في مدينة ماركهام، بأسعار تراوحت بين 475 ألف و499 ألف دولار.
في المقابل، تجاوزت أسعار أغلى الأحياء حاجز مليوني دولار.
وجاء حي إيستليك في أوكفيل في الصدارة بمتوسط بلغ 2.45 مليون دولار، بفضل موقعه القريب من بحيرة أونتاريو وهدوئه.
كما حل حي كينغزواي ساوث في إيتوبيكوك ثانيًا بمتوسط 2.29 مليون دولار.
وتضم القائمة أيضًا أحياء ليدبري بارك وهوغز هولو ويورك ميلز في نورث يورك.
وأشار مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إلى تراجع الأسعار. حيث انخفض السعر المرجعي بنسبة 7.9 بالمئة سنويًا في فبراير.
كما تراجع متوسط سعر البيع بنسبة 7.1 بالمئة مقارنة بالعام الماضي. وبلغ متوسط السعر نحو 1.008 مليون دولار.
ويرى خبراء أن هناك طلبًا مؤجلًا في السوق، إذ ينتظر أكثر من 100 ألف مشترٍ استقرار الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.
