4.1 C
Toronto
spot_img

للإستماع الى راديو هلا كندا

حمل تطبيقنا الآن

البث الإذاعي المباشر

إنضم إلينا عبر

شارك المقال عبر

spot_img
spot_img
spot_img
spot_img

إشترك في نشرتنا الإخبارية

[bsa_pro_ad_space id=1]

الأكثر زيارة هذا الأسبوع

تقرير: 80 بالمائة من مبيعات المنازل والشقق بأقل من سعرها المطلوب في تورونتو الكبرى

هلا كندا – يشهد سوق العقارات في منطقة تورنتو الكبرى حالة من الاضطراب مع وجود وفرة من المنازل في السوق وبيع المنازل في جميع أنحاء المنطقة بخسائر كبيرة.

ويظهر تقرير جديد من موقع قوائم العقارات Wahi أن غالبية الأحياء في تورنتو وحولها تشهد بيع المنازل بأقل من السعر المطلوب.

وفقًا لتقرير جديد صادر Wahi لشهر يوليو 2024، تراجع تقديم العروض على المنازل في منطقة تورنتو الكبرى للشهر الرابع على التوالي في يوليو، حيث أشار Wahi إلى أن التباطؤ استمر حتى خلال خفض أسعار الفائدة الثاني لبنك كندا هذا العام.

وفحص التقرير 300 من أحياء منطقة تورونتو الكبرى حيث كان هناك ما لا يقل عن خمسة مبيعات منازل الشهر الماضي، ووجد أن 14 في المائة فقط من المناطق شهدت زيادة في العروض المقدمة، أي ما يقرب من نصف معدل 27 في المائة من زيادة العطاءات الذي شهدناه في يونيو.

ولم يكن سوى أربعة في المائة من هذه الأحياء الـ 300 بها منازل تباع بسعر الطلب، في حين أن الغالبية العظمى – بنسبة 82 في المائة – كانت العروض أقل من السعر المطلوب.

ويقول الرئيس التنفيذي لشركة Wahi، بنجي كاتشين، “لقد تبع موسم البيع الربيعي الذي لم يحدث أبدًا صيف أبطأ من المعتاد”.

وتم بيع ما يقل قليلاً عن 5000 منزل في جميع أنحاء المنطقة في يوليو، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 12 في المائة عن العام السابق.

وبالمثل، ارتفع متوسط عدد الأيام التي ظلت فيها المنازل في السوق من 17 يومًا في يوليو 2023 إلى 24 يومًا في يوليو 2024.

إن العروض الزائدة على المنازل غير موجودة عمليًا في السوق الحالية بنسبة 4 في المائة، ويشير التقرير إلى أن هذا النشاط انخفض إلى أدنى مستوى له منذ يناير عندما كانت 0 في المائة من الأحياء في منطقة العروض المرتفعة.

spot_img

مقالات قد تهمك

توقعات بأول تساقط للثلوج في تورونتو الكبرى

هلا كندا – مع اقتراب شهر ديسمبر، يتساءل الكثير...

أجواء دافئة في تورونتو الكبرى هذا الأسبوع

هلا كندا – تشير توقعات الطقس إلى عودة الأجواء...

توجيه 150 تهمة في عملية ضبط أسلحة غير قانونية في تورونتو الكبرى

هلا كندا - قالت شرطة منطقة بيل إن المحققين...

استعادة عدد كبير من المجوهرات والحقائب المسروقة في تورونتو الكبرى

هلا كندا - استعادت الشرطة العديد من المجوهرات والحقائب...