هلا كندا – ارتفعت مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى بنسبة 37 في المائة خلال يناير مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
ويقول مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن مبيعات المنازل التي بلغت 4223 منزلًا في الشهر الماضي شهدت أيضًا زيادة بنسبة 22.9 في المائة على أساس شهري مقارنة بشهر ديسمبر.
ويقول مجلس الإدارة إن السوق أكثر صرامة مما كانت عليه قبل عام، حيث زادت عمليات ادراج المنازل الجديدة بنسبة 6.1 في المائة، لكنها لم تواكب الطلب.
وارتفعت المبيعات في جميع فئات المساكن في المنطقة على أساس سنوي، بقيادة المنازل المستقلة بنسبة 54.5 في المائة والمنازل شبه المنفصلة بنسبة 42.9 في المائة.
وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر المنزل بنسبة 1 في المائة عن نفس الوقت من العام الماضي إلى 1,026,703 دولار، وهو ما يمثل أيضًا انخفاضًا بنسبة 5.4 في المائة عن الشهر الأخير من عام 2023.
تقول رئيسة TRREB، جينيفر بيرس، إنه إذا تراجع التضخم هذا العام كما توقع بنك كندا، فإن انخفاض أسعار الفائدة الناتجة يجب أن يدفع المزيد من المشترين إلى العودة إلى السوق، بما في ذلك أولئك الذين يواجهون حاليًا إيجارات مرتفعة ويبحثون عن منزلهم الأول.
