هلا كندا – كشف تقرير جديد عن ارتفاع أسعار المنازل في تورنتو بنسبة 42 في المائة خلال السنوات الخمس الماضية، في حين ارتفعت تكلفة المعيشة بنسبة 17 في المائة
وارتفعت تكلفة المعيشة في تورونتو بنسبة 20 في المائة تقريبًا بين عامي 2017 و2022، لكن هذا أقل من نصف الزيادة التي شهدتها أسعار المساكن في المدينة خلال السنوات الخمس الماضية، وفقًا لتقرير جديد.
وقام موقع العقارات Zoocasa.com بتحليل الأرقام الواردة في منشور مدونة تم نشره في وقت سابق من هذا الأسبوع حيث تمت مقارنة نفقات المعيشة مع سعر المنزل القياسي في 15 مدينة كندية على مدى فترتي الخمس سنوات.
وفي تورونتو، أظهر التقرير أن مقياس MBM، الذي يمثل تكاليف السلع والخدمات مثل الطعام والملابس والمأوى لأسرة متوسطة مكونة من شخصين بالغين وطفلين، بلغ 55262 دولارًا في عام 2022.
وبلغ MBM 46.975 في عام 2017، مما يعني أن تكلفة المعيشة قفزت بنسبة 17.6 في المائة في تلك السنوات الخمس.
في المقابل ارتفع سعر المنزل القياسي في تورونتو بنسبة 42.8 في المائة منذ عام 2019.
وفقًا لـ Zoocasa، التي حصلت على بياناتها العقارية من جمعية العقارات الكندية CREA، كان سعر المنزل القياسي في تورونتو قبل خمس سنوات هو 746.500 دولار، الآن، في عام 2024، هذا الرقم هو 1,065,800 دولار.
وقال كاري ليسينكو، الرئيس التنفيذي لشركة Zoocasa، في التقرير: “مع ارتفاع أسعار المنازل بمعدل أسرع بكثير من تكلفة المعيشة، يجد العديد من الكنديين صعوبة متزايدة في العثور على خيارات سكن بأسعار معقولة”.
يشير التقرير إلى أنه على الرغم من أن تورونتو وفانكوفر حصلتا على المركزين الثالث والثاني من حيث MBMs في عام 2022 (كانت كالجاري هي الأعلى عند 55.771 دولارًا).
وعلى العكس من ذلك، في اثنتين من المدن الخمس عشرة التي شملها الاستطلاع في الدراسة، كان سعر المساكن القياسي متخلفًا فعليًا عن MBM.
في ريجينا، على سبيل المثال، بلغ التغير في أسعار المنازل لمدة خمس سنوات 8.7 في المائة، في حين بلغ التغير في أسعار المنازل بين عامي 2017 و2022 16.1 في المائة.
وبالمثل، في إدمونتون، ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 9.1 في المائة، في حين وصل متوسط أسعار المنازل إلى 18 في المائة.
