اخبار هلا كندا – تورونتو – واصلت منطقة تورونتو الكبرى (GTA) تسجيل ارتفاع ملحوظ في مبيعات المنازل خلال الشهر الماضي مقارنة بالعام السابق، وذلك على الرغم من تباطؤ وتيرة طرح العقارات الجديدة في السوق.
وشهد شهر يونيو بيع 6,770 منزلاً في المنطقة، مما يمثل زيادة بنسبة 9.4% على أساس سنوي. كما ارتفعت المبيعات بنسبة 1.4% مقارنة بشهر مايو بعد التعديل الموسمي.
تراجع في الأسعار
أفاد المجلس العقاري الإقليمي في تورونتو (TRREB) بأن متوسط سعر البيع انخفض بنسبة 3.9% على أساس سنوي، ليستقر عند 1,058,658 دولاراً. كما سجل السعر القياسي المركب، الذي يمثل المنزل النموذجي، تراجعاً بنسبة 5.4%.
توقعات بزيادة المنافسة
وأشار رئيس المجلس العقاري، دانييل شتاينفيلد، إلى وجود “تحسن ملحوظ” في نشاط السوق العقاري خلال الربع الثاني، وذلك بعد بداية بطيئة في مطلع العام. ويتوقع المجلس تسارع وتيرة الصفقات واشتداد المنافسة بين المشترين في النصف الثاني من العام الجاري، وهو ما قد يدفع الأسعار نحو الارتفاع مجدداً.
انخفاض المخزون العقاري
وعلى صعيد العروض، تم طرح 17,282 عقاراً جديداً للبيع في السوق خلال شهر يونيو، بانخفاض قدره 12.9% مقارنة بالعام الماضي. ونتيجة لذلك، تراجع إجمالي المخزون العقاري بنسبة 13.5%، حيث بلغ عدد العقارات النشطة المعروضة للبيع في منطقة تورونتو الكبرى 27,329 عقاراً فقط.
