هلا كندا – أظهرت بيانات مؤسسة كندا للرهن العقاري والإسكان ارتفاع وتيرة بدء مشاريع الإسكان في كندا بنسبة 4.5٪ في فبراير مقارنة بالشهر السابق.
وقالت المؤسسة إن المعدل السنوي المعدل موسمياً لمشاريع الإسكان بلغ 250,900 وحدة في فبراير مقابل 240,148 وحدة في يناير.
وأضافت أن المتوسط المتحرك لمدة ستة أشهر أظهر تراجعًا طفيفًا بنسبة 0.4٪، ما يعكس استقرار النشاط الإنشائي رغم تقلبات الأشهر الأخيرة.
وأضاف نائب كبير الاقتصاديين كيفن هيوز أن التوجه المستقبلي لمشاريع الإسكان قد يتأثر بتزايد عدم اليقين في الأعمال وارتفاع تكاليف البناء.
وذكرت المؤسسة أن عدد المشاريع الفعلية ارتفع 10٪ على أساس سنوي في المدن التي يزيد عدد سكانها عن 10 آلاف نسمة.
مع بدء إنشاء 15,886 وحدة في فبراير مقارنة بـ14,420 وحدة العام الماضي.
وأشارت البيانات إلى أن الزيادة في البداية كانت مدفوعة بمشاريع جديدة في مقاطعتي كولومبيا البريطانية وأونتاريو.
بينما شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 28٪. وفي المقابل، سجلت فانكوفر زيادة 60٪ ومونتريال 18٪، مدفوعة بمشاريع متعددة ووحدات منفصلة.
ويأتي هذا التطور في سياق تباطؤ عام في سوق الإسكان الكندي منذ سبتمبر الماضي.
مع توقع استمرار انخفاض وتيرة المشاريع بسبب تباطؤ النمو السكاني وارتفاع التكاليف وارتفاع مستويات الوحدات غير المباعة وضعف المبيعات المسبقة في مناطق رئيسية مثل منطقة تورونتو الكبرى.
