هلا كندا – ارتفع عدد الكنديين الذين يخططون لبيع منازلهم الثانية في ولايتي فلوريدا وأريزونا المشمستين هذا الربيع، وقد تأثر الكثير منهم بتوتر العلاقات بين كندا وأمريكا.
ويقول وكلاء العقارات إنهم يلاحظون ازديادًا في عدد الكنديين الذين يستثمرون في الولايات المتحدة، مما أدى إلى انخفاض أسعار العقارات في الولايات ذات الطقس الدافئ التي لطالما جذبت المتقاعدين والسياح من كندا الباردة والمثلجة.
وأنفق الكنديون ما يقرب من 6 مليارات دولار أمريكي على العقارات الأمريكية في الفترة من أبريل 2023 إلى مارس 2024 – ما يمثل 13% من إجمالي المعاملات الأجنبية – أكثر من أي جنسية أخرى، وفقًا لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
وكان ما يقرب من نصف المنازل التي اشتراها الكنديون مخصصة لقضاء العطلات، حيث احتلت فلوريدا وأريزونا وهاواي المراكز الأولى في هذه الأسواق.
في الأسبوع الماضي، باع تريسي وديل ماكمولين منزلهما لقضاء العطلات في باكاي، أريزونا، وهو عقار امتلكاه لخمس سنوات.
وقال القاطنين ألبرتا، الذين يقضون عادةً أربعة إلى خمسة أشهر في أريزونا سنويًا، إنهم لا يخططون للعودة.
وأوضح ديل، في إشارة إلى الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الذي نُصِّب للمرة الثانية في يناير: “قررنا بيع العقار بعد تولي الرئيس الحالي منصبه”.
وأضاف: “حان وقت الرحيل، شعرنا أننا لا نثق بما قد يفعله تجاهنا كأفراد وتجاه بلدنا، لم نعد نشعر بالترحيب ولا بالأمان”.
ويشعر الكنديون بالاستياء من تصرفات وتصريحات إدارة ترامب، التي فرضت رسومًا جمركية باهظة على كندا، مما هدد استقرارها الاقتصادي.
وقد أثارت اقتراحات ترامب المتكررة بأن تصبح كندا ولاية أمريكية، وإشاراته المهينة لرئيس الوزراء السابق جاستن ترودو بصفته “حاكمًا”، استياء الكنديين وأساءت إلى كرامتهم الوطنية.
ونتيجةً لذلك، يُقاطع العديد من الكنديين المنتجات الأمريكية الصنع، مثل البوربون والمنتجات الزراعية، ويُلغون رحلاتهم إلى وجهات أمريكية.
وانخفضت رحلات العودة الكندية من الولايات المتحدة بنسبة 13.5% في مارس مقارنةً بالعام السابق، وفقًا لهيئة الإحصاء الكندية.
كما انخفضت رحلات العودة بالسيارات للمقيمين الكنديين بنحو 32%.
ويواجه قطاع العقارات الآن تراجعًا مماثلًا في الطلب، حيث صرح لوري لافين، وهو سمسار عقارات في أريزونا ساعد عائلة ماكمولين في بيع منزلهم، بأنه لديه حاليًا 18 عقارًا مُدرجًا من كنديين يرغبون في البيع، مقارنةً بـ 2 إلى 4 عقارات مُعتادة كل ثلاثة أشهر.
وأضاف أن الكنديين يشعرون أيضًا بأنهم “يتعرضون للمضايقات”، حيث يُطبق ضباط الحدود الأمريكيون قواعد أكثر صرامة على دخول البلاد.
وابتداءً من هذا الشهر، تُلزم إدارة ترامب جميع الأجانب الذين تبلغ أعمارهم 14 عامًا فأكثر بالتسجيل وتقديم بصمات أصابعهم إذا بقوا لأكثر من 30 يومًا.
والكنديون، الذين كان بإمكانهم سابقًا زيارة الولايات المتحدة لمدة تصل إلى ستة أشهر بدون تأشيرة، يخضعون للمتطلبات الجديدة.
