هلا كندا – سجلت مبيعات المنازل الجديدة في منطقة تورونتو الكبرى أدنى مستوى تاريخي لشهر يناير، مع بيع 269 وحدة فقط خلال الشهر الماضي.
وأفادت جمعية صناعة البناء وتطوير الأراضي أن المبيعات تراجعت بنسبة 36 بالمئة مقارنة بيناير العام الماضي، وبنسبة 80 بالمئة دون متوسط العشر سنوات.
وأوضحت الجمعية أن المتوسط المعتاد لمبيعات يناير يبلغ نحو 1339 وحدة، ما يعكس عمق التباطؤ الحالي في السوق.
وقال إدوارد جيغ من Altus Group إن سوق المنازل الجديدة بدأ عام 2026 بنفس الضعف الذي أنهى به عام 2025، وسط استمرار مخاوف القدرة على تحمل التكاليف وتراجع ثقة المستهلكين.
وبيّنت البيانات أن 184 وحدة من المبيعات كانت منازل منفصلة، بانخفاض 26 بالمئة عن يناير 2025، وأقل بكثير من متوسط عشر سنوات البالغ 575 وحدة.
وبلغ السعر المرجعي للمنازل المنفصلة في منطقة تورونتو الكبرى نحو 1.39 مليون دولار، بانخفاض 10 بالمئة خلال 12 شهرًا، بينما سجل سعر الشقق السكنية الجديدة نحو 1.03 مليون دولار.
وأكدت الجمعية أن المخزون الإجمالي للمنازل الجديدة وصل إلى 20557 وحدة، تشمل شققًا سكنية ومنازل منفصلة.
ودعا مسؤولو الجمعية الحكومة الفيدرالية إلى الإسراع في خفض رسوم التطوير وتوفير وضوح ضريبي، مؤكدين أن غياب هذه الإجراءات سيؤدي إلى استمرار التراجع وتأثيرات اقتصادية ووظيفية واسعة في المنطقة.
