هلا كندا – يشهد سوق العقارات في منطقة تورونتو الكبرى انخفاضا متواصلا في الأسعار حسب آخر التحديثات من جمعية العقارية.
وإلى جانب الشقق السكنية، يبدو أن أسعار المنازل الريفية انخفضت بنسبة كبيرة.
ووفقًا للأرقام الجديدة التي شاركتها جمعية العقارات الكندية، على الرغم من أن السماسرة العقاريين أبلغوا عن ارتفاع طفيف في نشاط المنازل المطلة على الواجهة البحرية في يوليو بنسبة 5.1 في المائة.
وانخفض متوسط سعر البيع للعقارات غير المطلة على الواجهة البحرية في المنطقة بنسبة 5.3 في المائة على أساس سنوي إلى 650 ألف دولار، لكن المنازل المطلة على البحيرة – والتي من المرجح أن تكون منازل ريفية أو منازل لقضاء العطلات – شهدت انخفاضًا حادًا بنسبة 23 في المائة في الأسعار من يوليو 2023، إلى متوسط 809 ألف دولار.
ويشير التقرير أيضًا إلى أن إجمالي مبيعات منازل الواجهة البحرية في المنطقة الشهر الماضي بلغت 122.2 مليون دولار، وهو ما يمثل “انخفاضًا كبيرًا” بنسبة 22.9 في المائة مقارنة بشهر يوليو السابق.
كما انخفض عدد المنازل التي تم تغيير ملكيتها إلى ما دون المعدل التاريخي للمنطقة، والتي تشمل هاليبورتون وموسوكا وواساجا بيتش وهانتسفيل وبحيرة بايز وغيرها.
وجاء في التقرير : “مبيعات المنازل غير المطلة على الواجهة البحرية كانت أقل بنسبة 26.3 في المائة عن المتوسط على مدى خمس سنوات وأقل بنسبة 30.7 في المائة عن المتوسط على مدى عشر سنوات لشهر يوليو، وكانت مبيعات الواجهة البحرية أقل بنسبة 36.7 في المائة عن المتوسط على مدى خمس سنوات وأقل بنسبة 42.9 في المائة عن المتوسط على مدى عشر سنوات”.
