هلا كندا – سجلت مبيعات المنازل الجديدة في أغسطس أدنى مستوى لها على الإطلاق في منطقة تورنتو الكبرى.
وأصدرت جمعية صناعة البناء وتطوير الأراضي تقريرًا يوم الخميس، قالت فيه إن هناك 464 عملية بيع منازل جديدة في أغسطس.
ويمثل ذلك انخفاضًا بنسبة 46 في المائة عن أغسطس 2023 وأقل بنسبة 73 في المائة عن المتوسط على مدى 10 سنوات، وفقًا لمصدر استخبارات سوق المساكن التابع للجمعية Altus Group.
ويأتي ذلك في أعقاب انخفاض مماثل في يوليو عندما انخفضت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 48 في المائة عن نفس الشهر في عام 2023 وأقل بنسبة 70 في المائة عن المتوسط على مدى 10 سنوات.
وقال إدوارد جيج، مدير الأبحاث في مجموعة Altus Group، في بيان صحفي يوم الخميس: “استمرت مبيعات المنازل الجديدة في أغسطس في منطقة تورنتو الكبرى في الضعف، مما أدى إلى ارتفاع مستويات المخزون”.
ووجد التقرير أن الشقق السكنية، بما في ذلك الشقق في المباني المنخفضة والمتوسطة والعالية الارتفاع، والمنازل المتراكبة ووحدات الدور العلوي، شكلت 235 وحدة مباعة في أغسطس، بانخفاض 61 في المائة عن أغسطس 2023 و81 في المائة أقل من المتوسط على مدى 10 سنوات.
ووجد أيضًا أنه كان هناك 229 عملية بيع لمنازل الأسرة الواحدة في أغسطس، بانخفاض 14 في المائة عن أغسطس 2023 ولكن أقل بنسبة 56 في المائة من المتوسط على مدى 10 سنوات
وانخفض إجمالي المخزون المتبقي من المنازل الجديدة في أغسطس مقارنة بالشهر السابق إلى 21296 وحدة، بما في ذلك 17233 وحدة سكنية و4063 وحدة سكنية لعائلة واحدة.
وقالت الجمعية إن الأسعار المرجعية انخفضت في أغسطس لكل من المساكن العائلية الفردية والشقق السكنية مقارنة بعام 2024.
وبلغ السعر للشقق السكنية الجديدة 1,031,356 دولارًا، بانخفاض ستة في المائة خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
وبلغ السعر المرجعي للمنازل العائلية الجديدة 1,598,852 دولارًا، بانخفاض خمسة في المائة خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
