هلا كندا – تم بيع منزل في بيرلينجتون بخسارة 700 ألف دولار من قيمته، بعدما تم إعادة عرضه للبيع عدة مرات دون جدوى.
وتم بيع المنزل الواقع في 841 Danforth Place في حي LaSalle الراقي في برلينجتون، مقابل 2.1 مليون دولار في فبراير 2022، عندما وصلت أسعار المنازل إلى ذروتها على الإطلاق في تورونتو الكبرى.
ومع بدء أسعار الفائدة في دفع الأسعار نحو الانخفاض بشكل سريع خلال العام، فشل المنزل في البيع عندما أعيد إدراجه مقابل مبلغ 3.3 مليون دولار بعد بضعة أشهر فقط.
وتم طرح المنزل مرة أخرى في السوق بسعر أعلى بقليل من سعر البيع الأولي البالغ 2.2 مليون دولار في أبريل 2023، لكنه لم يُباع، وفي نوفمبر 2023، أعيد إدراج المنزل بسعر 1.5 مليون دولار.
وفي نهاية المطاف، تم بيع المنزل بمبلغ 1.42 مليون دولار في مارس 2024، أي أقل بحوالي 700 ألف دولار مما تم شراؤه في الأصل قبل عامين فقط.
على الرغم من هذه الحالة، وجد مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو تقريره الأخير عن السوق، أن أسعار البيع في منطقة تورنتو الكبرى ارتفعت فعليًا في فبراير، مدفوعة بـ “النمو السكاني” و”الاقتصاد الإقليمي المرن” الذي استمر في دعم المنطقة.
وفي الوقت نفسه، أدى ارتفاع تكاليف الاقتراض إلى إبقاء مبيعات المنازل أقل من مستوى مبيعات فبراير الذي بلغته في عام 2021.
