هلا كندا – كشف تقرير جديد صادر عن RE/MAX أن أربعة من أصل خمسة أحياء في كندا سجلت ارتفاعًا في أسعار المنازل المنفصلة خلال الربع الثاني من عام 2026 تقع في مدينة تورونتو، رغم استمرار التباطؤ في سوق العقارات.
وأشار التقرير إلى أن 5 فقط من أصل 83 سوقًا عقاريًا شملها المسح شهدت زيادة في أسعار المنازل المنفصلة، أي ما يعادل 6% فقط من الأسواق.
وجاءت الأحياء التي سجلت ارتفاعًا في الأسعار كالتالي:
Stonegate-Queensway وIslington City Centre West (تورونتو) – الأعلى نموًا بنسبة 5.2%، حيث ارتفع متوسط سعر المنزل من 1.65 مليون دولار إلى 1.74 مليون دولار.
Port Moody / Belcarra في منطقة فانكوفر الكبرى.
Kingsview Village وWestway وHumber Heights وWillowridge-Martingrove-Richview وWest Humber-Clairville (تورونتو).
Yonge–St. Clair وCasa Loma وWychwood وAnnex (تورونتو).
Mount Pleasant East وMount Pleasant West (تورونتو).
وأوضح التقرير أن حالة عدم اليقين الاقتصادي ما زالت تؤثر على سوق العقارات في منطقة تورونتو الكبرى، إلا أن الفجوة بين توقعات البائعين والمشترين بدأت تتقلص.
مما ساهم في زيادة الإقبال على المنازل المنفصلة ذات الأسعار المناسبة، خاصة مع تحسن نشاط السوق خلال الربع الثاني من العام.
وأضاف التقرير أن التعافي لا يزال محدودًا، إذ تبقى مبيعات المنازل أقل بكثير من مستويات فترة الجائحة، رغم النمو السكاني القياسي الذي شهدته المنطقة.
وارتفع عدد سكان منطقة تورونتو الكبرى بأكثر من 635 ألف نسمة بين عامي 2021 و2025.
وأشار أيضًا إلى أن الطلب يتركز حاليًا على المنازل الأكثر، لا سيما تلك التي تقل أسعارها عن 1.2 مليون دولار.
في حين أن تباطؤ نمو الأسعار حدّ من قدرة بعض المالكين على الانتقال إلى منازل أكبر أو أعلى قيمة.
