هلا كندا – رفعت شركة Royal LePage توقعاتها لأسعار المنازل في كندا خلال عام 2026، مع استمرار الطلب في تجاوز المعروض في عدد من الأسواق، رغم توقعات بانخفاض الأسعار في تورونتو وفانكوفر.
وتتوقع الشركة أن يرتفع متوسط سعر المنازل على مستوى كندا بنسبة 2% بحلول الربع الأخير من العام ليصل إلى نحو 823 ألف دولار كندي، بعدما كانت تتوقع سابقًا زيادة بنسبة 1% فقط.
ومن المنتظر أن تسجل مدينة كيبيك أكبر زيادة سنوية في الأسعار بنسبة 8%، تليها منطقة مونتريال الكبرى ووينيبيغ بنسبة 5% لكل منهما، بينما يُتوقع أن ترتفع الأسعار بنسبة 4% في هاليفاكس وإدمونتون وريجاينا.
في المقابل، تشير التوقعات إلى انخفاض أسعار المنازل في منطقتي فانكوفر وتورونتو، بنسبة 3.5% و2% على التوالي مقارنة بنهاية عام 2025، مع استمرار ارتفاع مستويات المعروض ومنح المشترين وقتًا أكبر لاتخاذ قرارات الشراء.
وأوضحت الشركة أن سوق العقارات بدأ يستعيد نشاطه تدريجيًا منذ شهر مايو بعد بداية بطيئة للعام، وسط توقعات باستمرار تحسن السوق خلال الخريف مع عودة المشترين والبائعين الذين أرجؤوا قراراتهم في وقت سابق.
ويأتي هذا التطور في ظل استمرار التباين بين أسواق العقارات في كندا، حيث تشهد بعض المدن ارتفاعًا في الأسعار نتيجة محدودية المعروض، بينما تواصل مدن كبرى مثل تورونتو وفانكوفر تصحيح الأسعار، وسط استمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي.
