هلا كندا – كشف تقرير جديد عن أكثر المدن الكندية جذباً للمستأجرين خلال الربع الأول من عام 2026، في ظل تحول ملحوظ في الطلب نحو المدن المتوسطة والصغيرة بدلاً من الأسواق العقارية الكبرى.
وأظهر تقرير RentCafe أن مدينة مونكتون احتفظت بالمركز الأول كأكثر سوق إيجارات طلباً في كندا للربع الثالث على التوالي، بعدما سجلت أعلى مستوى من اهتمام الباحثين عن السكن.
وأشار التقرير إلى ارتفاع مشاهدات إعلانات الإيجار في مونكتون بنسبة 14% مقارنة بالعام الماضي، بينما تراجعت الوحدات السكنية المتاحة بنسبة 40% نتيجة زيادة الطلب وسرعة تأجير العقارات.
كما ارتفع عدد عمليات البحث المحفوظة بنسبة 7%، ما يعكس اهتماماً متزايداً من المستأجرين داخل المقاطعة وخارجها.
وجاءت مدينة هاميلتون في المركز الثاني، مستفيدة من انتقال العديد من الباحثين عن السكن من منطقة تورونتو الكبرى نحو خيارات أكثر انخفاضاً في التكلفة.
وسجلت المدينة زيادة بنسبة 174% في عدد الإعلانات المحفوظة ضمن المفضلة، إلى جانب ارتفاع مشاهدات الإعلانات بنسبة 11%.
أما مدينة كينغستون فاحتلت المركز الثالث بعد قفزة كبيرة في التصنيف خلال العام الماضي.
وارتفع عدد عمليات البحث المحفوظة فيها بنسبة 87%، في حين انخفضت الوحدات المتاحة للإيجار بنسبة 13%، ما يعكس اشتداد المنافسة على السكن.
وأوضح التقرير أن الإقبال على كينغستون يعود إلى وجود مؤسسات تعليمية بارزة وفرص عمل مستقرة، إضافة إلى انخفاض تكاليف السكن مقارنة بمدينتي أوتاوا وتورونتو.
ويعكس هذا التصنيف اتجاهاً جديداً في سوق الإيجارات الكندية، حيث يتجه عدد متزايد من المستأجرين نحو المدن التي توفر مزيجاً من الأسعار المعقولة وفرص العمل وجودة الحياة، في وقت تواصل فيه المدن الكبرى مواجهة تحديات ارتفاع تكاليف السكن.
