هلا كندا – وصل النزاع الذي يشمل مستأجرين ومالك عقار وشركة إدارة العقارات التي تشرف على منزلهم في غرب فانكوفر إلى المحكمة العليا في بريتش كولومبيا هذا الشهر.
ومن الواضح أن القصة معقدة، فهي تتضمن قيام مالك العقار الأجنبي بإخلاء الزوجين بينما كانت الزوجة حاملاً، بالإضافة إلى ذلك، يحاول المستأجرون الحصول على تعويض عن تكلفة استبدال نظام التدفئة في المنزل البالغة 15 ألف دولار.
كما تحاول شركة إدارة العقارات محاربة فرع الإيجار السكني لقراره بأنه كان مسؤولاً عن دفع المستأجرين للمغادرة بدلاً من المالك الفعلي للمنزل، على الرغم من أن شركة إدارة العقارات أدرجت نفسها كمالك في اتفاقية الإيجار.
وقد وصلت القضية إلى قاضية المحكمة العليا في بريتش كولومبيا، مايجين جيلترو عندما طلبت منها شركة إدارة العقارات، Coldwell Banker Prestige Realty، إلغاء أمر محكمة الاستئناف بدفع ما يقرب من 120 ألف دولار للمستأجرين السابقين.
وأمرتها محكمة الاستئناف بدفع إيجار 12 شهرًا للزوجين لأن أحدًا لم ينتقل إلى منزل ويست فانكوفر بعد إخلائهما، وبدلاً من ذلك، تم إدراج المنزل للبيع.
وعلى إثر ذلك، أمرت محكمة الاستئناف بدفع إيجار 12 شهرًا للمستأجرين السابقين 150 ألف دولار.
بالإضافة إلى إيجار 12 شهرًا، كان عليهم دفع وديعة الضرر، ووديعة الحيوانات الأليفة، ونفقات إصلاحات التدفئة الطارئة، ورسوم التسجيل.
وحاولت شركة إدارة العقارات تحويل المسؤولية إلى مالك المنزل؛ ومع ذلك، خلال المراجعة القضائية، وجدت كل من محكمة الاستئناف وقاضي المحكمة العليا أن الشركة تعمل كمالك للعقار لغرض القضية.
وأضافت أن كولدويل بانكر والمالك سيحتاجان إلى تحديد مسؤوليتهما فيما بينهما في مسألة قانونية خاصة – وليس في جلسة استماع في محكمة الإيجارات على الطرق التي تشمل المستأجرين السابقين.
