هلا كندا – كشف تقرير جديد أن العديد من المطورين العقارين يتراجعون عن بناء المزيد من المباني السكنية الجديدة بسبب تراجع المبيعات وانخفاض الأسعار.
وكان أداء المطورين في مشاريع بناء الشقق والمنازل في منطقة تورنتو الكبرى هو الأسوأ في الأشهر القليلة الماضية، حيث تم تعليق العديد من المجمعات أو حتى دخولها في الحراسة القضائية بعد أن بدأت بالفعل.
وكشف تقرير جديد من جمعية بناة المنازل الكندية CHBA أنه في الربع الثاني من هذا العام، كانت هناك “آراء سلبية على نطاق واسع حول صحة مبيعات المنازل الجديدة” بين جميع المطورين، حيث كانت التوقعات هي الأسوأ في أونتاريو من أي مقاطعة أخرى.
عندما يتعلق الأمر بالمنازل العائلية الجديدة، فإن معنويات المطورين العقارين في جميع أنحاء كندا وصلت إلى مستوى منخفض بلغ 29.9 من 100، مما يمثل انخفاضًا بخمس نقاط منذ الأشهر القليلة الأولى من العام و10 نقاط من نفس الوقت في عام 2023 عندما بدأ الركود.
ومع ذلك، في أونتاريو، كان هذا الرقم أقل بشكل كبير عند 11.6 من 100، في حين انخفضت عمليات بدء بناء المنازل الجديدة أيضًا بنسبة 15 في المائة على أساس سنوي في المقاطعة على الرغم من كونها من بين أكثر المقاطعات احتياجًا إلى المزيد من المنازل الجديدة.
وكتبت جمعية الإسكان أن هذا المؤشر المنخفض يشير إلى انخفاض حاد في بدء بناء المساكن في المستقبل، وعجز متزايد في المعروض من المساكن.
وتتابع الجمعية قائلة: “تشير هذه النتائج الأخيرة إلى أن معنويات شركات البناء كانت متشائمة لمدة عامين كاملين”، وتضيف أنه بسبب هذا، يغادر المزيد والمزيد من الناس المقاطعة.
