هلا كندا – سجّلت مبيعات المنازل الجديدة في منطقة تورونتو الكبرى أدنى مستوياتها على الإطلاق للشهر السابع على التوالي، متجاوزة حتى ركود التسعينيات، وذلك وفقاً لتقرير حديث صادر عن جمعية صناعة البناء وتطوير الأراضي (BILD).
وأفاد التقرير بأن شهر أبريل شهد بيع 310 وحدة سكنية جديدة فقط، ما يمثّل انخفاضاً بنسبة 72% مقارنة بأبريل 2024، وتراجعاً بنسبة 89% عن متوسط السنوات العشر الماضية.
وجاء في التقرير: “في المعتاد، تبلغ مبيعات المنازل الجديدة في أبريل حوالي 2,750 وحدة في منطقة ترونتو الكبرى.
وسُجّل بيع 105 وحدة فقط من الشقق السكنية (الكوندومينيوم)، بما يشمل الأبنية منخفضة ومتوسطة وعالية الارتفاع، وهو ما يُمثّل انخفاضاً بنسبة 80% عن أبريل 2024، وتراجعاً بنسبة 94% عن المتوسط التاريخي لعشر سنوات
وبلغ عدد مبيعات المنازل المنفردة (Single-family homes) 205 وحدات فقط في أبريل، بانخفاض 66% عن العام الماضي.
أسعار المنازل الجديدة تتراجع
وأظهر التقرير أيضاً انخفاضاً في الأسعار المرجعية لكلا النوعين من المساكن:
الشقق الجديدة: $1,019,120 بانخفاض 3.6%
المنازل المنفردة الجديدة: $1,530,126 بانخفاض 5.4%
كما وجّه التقرير انتقاداً مباشراً إلى الحكومة الفيدرالية، حيث أشار جاستن شيروود، نائب رئيس BILD، إلى أن “الحكومة جنت مليارات الدولارات من ضرائب المنازل الجديدة عبر عدم تعديل عتبات الإعفاء من ضريبة السلع والخدمات (GST) منذ عام 1991، والآلية الجديدة للإعفاء الضريبي لن يستفيد منها سوى قلة من المشترين.”
ودعا إلى توسيع نطاق هذه الإجراءات لتشمل جميع مشتري المنازل الجديدة، بدلاً من الاقتصار على فئة معينة من المشترين لأول مرة.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
