هلا كندا – مع بداية عام 2025، ستدخل العديد من القوانين واللوائح الجديدة في أونتاريو حيز التنفيذ قريبًا والتي ستؤثر على أصحاب الأعمال والمستأجرين وأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية الأطفال في جميع أنحاء المقاطعة.
وستقدم حكومة أونتاريو ومدينة تورنتو قواعد جديدة في عام 2025، وإليك بعض القواعد التي يجب أن تضعها في الاعتبار.
قانون جديد لحماية المستأجرين
اعتمدت تورونتو رسميًا على قانون لترخيص إعادة الإخلاء في نوفمبر للحد من عمليات الإخلاء بسوء نية وحماية المستأجرين، يدخل القانون حيز التنفيذ رسميًا في 31 يوليو 2025.
تصف عمليات إعادة الإخلاء المواقف التي يتم فيها إخلاء المستأجرين بحجة كاذبة للتجديدات الضرورية حتى يتمكن الملاك من زيادة الإيجارات بشكل كبير أو رفض عودة المستأجرين إلى منازلهم.
وتقول المدينة إن هذه الممارسة أصبحت شائعة بشكل متزايد في سوق الإيجار في تورنتو وتؤثر بشكل غير متناسب على المجتمعات ذات الدخل المنخفض والمهمشة.
بدءًا من 31 يوليو 2025، يجب على المستأجرين الذين تم إصدار إشعار N-13 لهم الاتصال بالمدينة للتحقق من امتثال مالك العقار الخاص بهم للقانون الفرعي الجديد.
وبموجب اللوائح الجديدة، سيحتاج الملاك الذين يصدرون إشعار N-13 لإنهاء الإيجار إلى ترخيص تجديد الإيجار.
للتقدم بطلب للحصول على ترخيص، سيحتاج الملاك إلى تقديم تصاريح بناء معتمدة، وتقديم نسخة من إشعار N-13، وتقديم رسوم طلب بقيمة 700 دولار، وإخطار المستأجرين بطلب الترخيص، ونشر إشعار معلومات المستأجر في المبنى، وتقديم تقرير أعده شخص مؤهل يشير إلى أن التجديد يتطلب حيازة شاغرة.
تغييرات في قانون تقسيم المناطق للملاهي الليلية
بدءًا من 1 يناير 2025، ستنفذ مدينة تورنتو قوانين ترخيص وتقسيم مناطق محدثة للمطاعم والحانات وأماكن الترفيه والتي تسعى إلى تحديث القواعد المحيطة بصناعة الحياة الليلية في المدينة.
تتضمن التغييرات الرئيسية معايير واضحة وأسماء جديدة لفئات تراخيص الأعمال، وفئات تراخيص الأعمال المنتهية والمدمجة مع الفئات التي تمت إعادة تسميتها، وزيادة الحد الأقصى المسموح به للمناطق التي يمكن للحانات والمطاعم استخدامها للترفيه، والسماح للمؤسسات الترفيهية والنوادي الليلية في جميع أنحاء المدينة في معظم المناطق التجارية.
نتيجة لذلك، قد تحتاج المطاعم والحانات وأماكن الترفيه التي تحمل حاليًا تراخيص تجارية إلى الانتقال إلى نوع جديد من التراخيص، اعتمادًا على الأنشطة والخدمات التي تقدمها.
زيادة رسوم الطريق السريع 407 ETR
بدءًا من 1 يناير 2025، سيطرح الطريق السريع 407 ETR في أونتاريو أسعارا جديدة، و سيؤثر المبلغ الذي يتعين عليك دفعه اعتمادًا على السيارة التي تقودها.
تهدف تصنيفات المركبات الجديدة إلى عكس تأثير كل مركبة بشكل أفضل، بما في ذلك الدراجات النارية والمركبات متوسطة الحجم.
وبدلاً من المناطق الأربع الحالية للطريق السريع، سيكون هناك 12 منطقة بدءًا من العام المقبل، مما سيسمح لمشغل الطريق السريع بتحديد أسعار رسوم مختلفة لكل قسم.
قانون البناء في أونتاريو
يدخل قانون البناء في أونتاريو لعام 2024 حيز التنفيذ في الأول من يناير 2025، مع فترة سماح مدتها ثلاثة أشهر تستمر حتى 31 من مارس 2025 لبعض التصميمات التي بدأت بالفعل.
ويسعى قانون البناء الجديد إلى تقليل الأعباء التنظيمية على صناعة البناء، وزيادة سلامة وجودة المباني، وتسهيل بناء المساكن.
وتقول الحكومة الإقليمية إن القانون الجديد تم تطويره بالتشاور مع الشركاء في القطاع، بما في ذلك مسؤولي البناء، ومسؤولي الوقاية من الحرائق، والمهندسين المعماريين، والمهندسين، والبنائين، وصناعة البناء.
رعاية الأطفال
في عام 2025، تقول حكومة أونتاريو إنها ستتخذ الخطوة التالية في خفض رسوم رعاية الأطفال للعائلات كجزء من نظام التعليم المبكر ورعاية الأطفال الوطني في جميع أنحاء كندا، مع حد أقصى جديد للرسوم لتقليل التكاليف للأسر بالإضافة إلى نهج تمويل قائم على التكلفة لتوفير المزيد من الاستقرار للمراكز.
بدءًا من يناير 2025، سيتم تحديد رسوم الوالدين بحد أقصى 22 دولارًا في اليوم للأطفال دون سن السادسة في برامج CWELCC، ومن المتوقع أن يؤدي ذلك إلى توفير إضافي يبلغ حوالي 300 مليون دولار في عام 2025 للأسر.
حماية العاملين في منصات التوصيل الرقمية
اعتبارًا من 1 يوليو 2025، سيدخل قانون حقوق العاملين في المنصات الرقمية في أونتاريو حيز التنفيذ، والذي يقدم مجموعة من الحماية الجديدة للعاملين في الخدمات القائمة على المنصات الرقمية مثل Uber وDoorDash.
تنطبق اللوائح الجديدة على العاملين ومشغلي المنصات الرقمية، بغض النظر عن وضعهم الوظيفي بموجب قانون معايير التوظيف بموجب القانون، يجب على المشغلين دفع الحد الأدنى للأجور المنصوص عليه في قانون معايير التوظيف على الأقل لكل مهمة عمل، وتقديم تفاصيل حول كيفية حساب أجر العامل، وتحديد الأجر المتكرر.
ويُحظر على المشغلين أيضًا حجب الإكراميات، ولا يمكن إزالة العمال من الوصول إلى المنصة الرقمية دون إشعار كتابي، كنا ستعين أونتاريو ضباط الامتثال للتحقيق في الانتهاكات وإصدار العقوبات.
إعفاء ضريبة السلع والخدمات
أعلن رئيس الوزراء جاستن ترودو في نوفمبر عن إعفاء لمدة شهرين من ضريبة السلع والخدمات على البقالة وخصم بقيمة 250 دولارًا لبعض الكنديين قبل موسم العطلات المكلف.
وسيتم تطبيق الإعفاء الضريبي المؤقت على عدد من العناصر الأساسية، بما في ذلك منتجات رعاية الأطفال، بالإضافة إلى البيرة والنبيذ وعصير التفاح والبقالة والكتب وأشجار عيد الميلاد وعناصر الزينة للعطلات.
وستطبق تخفيضات ضريبة السلع والخدمات أيضًا على وجبات المطاعم والوجبات الجاهزة.
وبدأ الإعفاء الضريبي في 14 ديسمبر وينتهي في 15 فبراير.
وتقدر الحكومة الفيدرالية أن إزالة ضريبة السلع والخدمات من الأطعمة المؤهلة لمدة شهرين سيوفر 1.6 مليار دولار من الإعفاء الضريبي الفيدرالي.
على سبيل المثال، فإن الأسرة التي تنفق 2000 دولار على الأطعمة المعنية بالإعفاء، مثل ملابس الأطفال والأحذية والحفاضات والوجبات الخفيفة للمنزل أو وجبات المطاعم، ستحقق وفورات في ضريبة السلع والخدمات قدرها 100 دولار على مدى شهرين.
