هلا كندا – كشف جديد صادر عن الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان CMHC، أن عدد عمال البناء في كندا وصل إلى مستوى قياسي بلغ 650 ألفًا في عام 2023.
وفي الوقت نفسه، وفقًا لحسابات CMHC، وصل عدد مشاريع الإسكان المسجلة في جميع أنحاء البلاد في عام 2023 إلى حوالي 240.300 منزل، وهو أقل من الحد الأقصى المحتمل لبناء أكثر من 400.000 منزل سنويًا.
ويشير التقرير، أنه بالمقارنة مع البيانات الصادرة في أواخر التسعينيات وبداية القرن الحادي والعشرين، هناك الآن انخفاض كبير في الإنتاجية من حيث عدد المساكن التي بدأ بناؤها مقارنة بعدد القوى العاملة في مجال البناء.
وإذا تم استخدام متوسط إنتاجية العمل في قطاع البناء السكني بين عامي 1999 و2004، لكان من المفترض أن يكون هناك 377 ألف وحدة سكنية جديدة في عام 2023 – أي أعلى بنسبة 57% أو 137 ألف وحدة أكثر مما تم تسجيله بالفعل.
وينمو هذا الرقم إلى 398 ألف وحدة، أي أعلى بنسبة 66% أو 158 ألف وحدة إضافية، عند احتساب الحد الأقصى لإنتاجية العمل في قطاع البناء السكني بين عامي 1997 و2023.
ويشير تقرير CMHC على أنه من الممكن تحليل بدايات الإسكان الفعلية بالنسبة إلى القدرة القصوى المحتملة لصناعة البناء والتشييد، على غرار الإنتاج الاقتصادي والتوظيف.
