هلا كندا – انخفضت مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى قليلاً في ديسمبر 2024، بعد نهاية عام متقلب الأسعار والمبيعات.
وتقول هيئة العقارات الإقليمية في تورنتو TRREB إنه تم بيع 3359 منزلاً في ديسمبر في جميع أنحاء منطقة تورنتو الكبرى، بانخفاض 1.8 في المائة مقارنة بـ 3419 في نفس الشهر من العام السابق.
وانخفض متوسط سعر البيع بنسبة 1.6 في المائة مقارنة بالعام السابق إلى 1067186 دولارًا.
وتقول الهيئة إن عام 2024 كان انتقاليا لسوق الإسكان في المنطقة حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 2.6 في المائة إلى 67.610 – متجاوزة زيادة بنسبة 16.4 في المائة في المنازل المعروضة الجديدة، عند 166.121.
وتقول إن هذا أعطى المشترين “اختيارًا كبيرًا” في السوق ومنع بشكل فعال نمو الأسعار على نطاق واسع.
وبلغ متوسط سعر البيع لجميع أنواع المنازل مجتمعة 1.117.600 دولار في عام 2024، وهو انخفاض أقل من واحد في المائة مقارنة بعام 2023.
تقول رئيسة TRREB، إليشيا باري سبرول، إن أسعار الفائدة المرتفعة قدمت “عقبات كبيرة في القدرة على تحمل التكاليف وأبقت مبيعات المنازل أقل بكثير من المعدل الطبيعي” في عام 2024، لكن السوق استفادت من تخفيضات أسعار بنك كندا في النصف الثاني من العام.
