هلا كندا – نشرت Rentals.ca وUrbanation تقرير الإيجار لشهر نوفمبر 2024 هذا الأسبوع، وأشار أن أسعار الإيجار قد انخفضت في جميع أنحاء البلاد.
وحدثت انخفاضات كبيرة في المدن الكبرى مثل تورنتو وفانكوفر وكالجاري ومونتريال.
ولسوء الحظ، لا تزال الأسواق الأصغر تشهد زيادات كبيرة في الإيجار.
وبلغ متوسط الإيجارات المطلوبة لجميع أنواع العقارات السكنية في كندا 2152 دولارًا خلال شهر أكتوبر، مما يمثل انخفاضًا سنويًا بنسبة 1.2 في المائة.
وكان هذا أول انخفاض في الإيجار على أساس سنوي منذ يوليو 2021 أثناء جائحة كورونا.
من بين جميع الأسواق التي تمت دراستها في التقرير، شهدت المنازل المكونة من غرفتي نوم انخفاضًا بنسبة مئوية مزدوجة في أوكفيل، أونتاريو (-14.4 في المائة) على أساس سنوي.
وتبع ذلك تورونتو (-9.7 في المائة)، وفانكوفر (-9.2 في المائة) وبيرنابي (-8.4 في المائة). وشهدت كالجاري وبرامبتون انخفاضًا بنسبة 7 في المائة.
وكانت أسعار الإيجار المطلوبة للمنازل المكونة من غرفتي نوم في جاتينو (+18 في المائة)، وهاليفاكس (+11 في المائة)، وساسكاتون (+12.8 في المائة) هي الأكثر ارتفاعًا.
حتى مع انخفاض الإيجارات، تظل فانكوفر وبيرنابي وتورنتو أغلى ثلاث مدن للمستأجرين، حيث تكون أسعار الإيجار المطلوبة أعلى بعدة مئات من الدولارات من المتوسطات الوطنية.
وانخفضت إيجارات الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 3.3 في المائة إلى 2057 دولارًا، والشقق السكنية المكونة من غرفتي نوم بنسبة 4 في المائة إلى 2386 دولارًا.
ومع ذلك، شهدت الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم زيادة بنسبة 2.8 في المائة سنويًا إلى متوسط 2889 دولارًا.
