هلا كندا – شهدت العديد من المدن في كندا تباين في حركة أسعار الإيجار، حيث سجلت تورونتو انخفاضا ملحوظا مقارنة بالعام الماضي.
ومع وجود العديد من المنازل، تمكن أولئك الذين لديهم أموال كافية لشراء مكان في المدينة وحولها من الظفر بمنزل مناسب لهم.
وشهدت سوق الإيجار اتجاهًا هبوطيًا مماثلاً وسط منافسة متوسطة على الشقق.
ويظهر أحدث تقرير إيجار وطني من Rentals.ca و Urbanation الشهر الخامس على التوالي من انخفاض الإيجارات في كندا ككل، مع استمرار الأسعار في الانخفاض حتى في المدن التي كانت باهظة مثل تورنتو.
واعتبارًا من ديسمبر 2024، بلغ متوسط الإيجار لمنزل من أي حجم الآن 2632 دولارًا في تورونتو، بانخفاض من 2640 دولارًا في نوفمبر، وهو تغيير طفيف للغاية لا يزال في الاتجاه الصحيح للمستأجرين.
وكانت أسعار المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في نهاية العام أرخص بنسبة 6.4٪ و 7.2٪ على التوالي، مقارنة بنفس الوقت في عام 2023.
وشهد أولئك الذين يتشاركون المساحة مع زملاء السكن انخفاض فواتير السكن الشهرية الخاصة بهم بشكل كبير، بنسبة 9٪، إلى متوسط 1194 دولارًا، وهو أكبر انخفاض في البلاد.
ورغم ذلك لا تزال أونتاريو، إلى جانب بريتش كولومبيا، لا تزال تفتخر ببعض أغلى الأماكن للإيجار، حتى في ظل هذه الإحصائيات.
وخارج المدن الكبرى في البلاد، فإن أغلى ثلاثة أماكن للإيجار هي نورث فانكوفر وكوكويتلام في بريتش كولومبيا، تليها أوكفيل في أونتاريو، حيث سيكلفك متوسط المكان في تلك المدينة حوالي 2892 دولارًا شهريًا.
وتتمتع مدينة كاناتا، بالقرب من أوتاوا، بأعلى أسعار الوحدات خارج منطقة تورنتو الكبرى، بمتوسط سعر شهري يبلغ 2664 دولارًا.
ومن بين المدن الأقل تكلفة، شهدت مدينة كيبيك أكبر ارتفاع في الأسعار – بنسبة 14.9% في ديسمبر، إلى 1763 دولارًا في جميع أنواع الوحدات – على الرغم من أن أوكفيل، ثالث أغلى مدينة في كندا، شهدت أيضًا ارتفاعًا مزدوجًا بنسبة 14.3% على أساس سنوي.
