هلا كندا – كشفت بيانات جمعية صناعة البناء وتطوير الأراضي BILD، اليوم الإثنين، عن انخفاض مبيعات المنازل الجديدة في منطقة تورونتو الكبرى لشهر سبتمبر، رغم خفض أسعار الفائدة لـ4 مرات على التوالي.
وجاء في التقرير أنه تم بيع 591 منزلًا جديدًا في سبتمبر، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 69 في المائة على أساس سنوي.
ومن بين هذه المبيعات، كانت 344 من المنازل العائلية، بما في ذلك المنازل المنفصلة والمتصلة وشبه المنفصلة والمنازل متعددة الطوابق، بانخفاض 41 في المائة عن سبتمبر الماضي.
وتم بيع 247 شقة سكنية خلال نفس الفترة، بانخفاض 81 في المائة عن عام 2023.
ويأتي هذا في وقت بدأ البنك المركزي أخيرًا في خفض سعر الفائدة في يونيو، بعد أن أبقاه عند خمسة في المائة منذ يوليو 2023، ويبلغ المعدل الآن 3.75 في المائة.
وفقًا للتقرير، زاد إجمالي مخزون المساكن الجديدة المتبقية قليلاً مقارنة بالشهر السابق إلى ما يقرب من 22000 منزل، بما في ذلك ما يقرب من 17500 شقة سكنية وما يقرب من 4500 منزل عائلي.
وأشار التقرير إلى أنه وسط وفرة المنازل الجديدة، انخفضت متوسط أسعار جميع المنازل الجديدة قليلاً في الشهر الماضي.
وبالنسبة للشقق السكنية، كان المعيار 1.025 مليون دولار، بانخفاض واحد في المائة على أساس سنوي، بالنسبة للمنازل العائلية الواحدة، انخفض السعر إلى 1.565 دولار، بانخفاض 0.1 في المائة خلال نفس الفترة الزمنية.
