هلا كندا – كشف مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو TRREB إن مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى في أبريل انخفضت بنسبة خمسة في المائة عن العام الماضي.
في المقابل ارتفعت نسبة المنازل المعروضة الجديدة مما خلق المزيد من الخيارات للمشترين وأبقى الأسعار مستقرة.
ويقول المجلس إن 7114 منزلاً تم تداولها خلال الشهر مقارنة بـ 7487 منزلاً في العام الماضي، مشيراً إلى أن أبريل 2023 شهد انتعاشاً مؤقتاً في نشاط السوق مما أدى إلى زيادة المبيعات.
وارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 0.3 في المائة على أساس سنوي ليصل إلى 1,156,167 دولارًا.
وقفزت المنازل المعروضة الجديدة بنسبة 47.2 في المائة خلال الفترة نفسها، حيث تم طرح 16,941 عقارًا في السوق الشهر الماضي مقارنة بـ 11,509 في أبريل 2023.
وقالت جينيفر بيرس، رئيسة TRREB، الزيادة في المنازل الجديدة إلى أن العديد من أصحاب المنازل الذين يتوقعون المزيد من الطلب هذا الربيع.
ولكن في حين أنه من المتوقع أن ترتفع المبيعات، تقول: “من المرجح أن ينتظر العديد من مشتري المنازل المحتملين أن يبدأ بنك كندا فعليًا في خفض سعر الفائدة قبل شراء منزل”.
