هلا كندا – كشف تقرير أن خفض معدلَ الفائدة الأساسي بمقدار ربع نقطة مئوية قبل أكثر من شهر، لم يؤدي إلى زيادة قوية في الطلب على شراء المنازل في كندا، خلافاً للتوقعات، وفقاً لتقرير صادر عن شركة Royal LePage العقارية.
ويوضح هذا التقرير التحليلي الذي نُشر اليوم اتجاهات الأسواق العقارية في كافة أنحاء كندا في الربع الثاني من عام 2024.
ويخلص التقرير إلى أنّ الطلب على المنازل لا يزال يفوق العرض في كيبيك، وفي مقاطعات البراري الثلاث في غرب البلاد، ألبرتا وساسكاتشِوان ومانيتوبا، ولكن الحركة في تورونتو وفانكوفر، السوقيْن الأكثر سخونةً، كانت أبطأ من المعتاد هذا الربيع.
ووفقاً لرئيس مجلس إدارة Royal LePage فيل سوبر، ظلت الأسعار مستقرة في كبريات الأسواق الكندية.
يُذكر أنّ بنك كندا خفّض معدّل الفائدة الأساسي في 5 يونيو بمقدار ربع نقطة مئوية إلى 4,75%، في أول تخفيض منذ مارس 2020 بعد أن ضربت جائحة كوفيد-19 كندا.
وأفاد استطلاع أجرته مؤسسة ليجير لحساب Royal LePage في وقت سابق من العام الحالي بأنّ 51% من المشترين المحتمَلين قالوا إنهم سيستأنفون البحث عن منزل عندما تنخفض أسعار الفائدة، ولكن 10% منهم فقط قالوا إنّ انخفاض سعر الفائدة بربع نقطة مئوية من شأنه أن يشجعهم على العودة إلى السوق العقارية.
وقال حوالي 18% من المستطلَعين إنهم يتوقعون انخفاضاً في سعر الفائدة يتراوح بين نصف نقطة مئوية ونقطة مئوية كاملة، بينما قال 23% منهم أنهم سيحتاجون إلى انخفاض يفوق نقطة مئوية كاملة لكي يستأنفوا البحث عن عقار.
