هلا كندا – أعلنت جمعية العقارات الكندية عن ارتفاع مبيعات المنازل في شهر فبراير بنسبة 19.7 في المائة مقارنة بالعام الماضي.
وكشفت البيانات الجديدة، أن ارتفاع المبيعات يعكس جزئيا الضعف في العام الماضي، حيث كانت النتيجة لشهر فبراير 2023 واحدة من أدنى المعدلات لهذا الشهر في العقدين الماضيين.
وقالت إن النشاط الحالي ارتفع أيضًا إلى حوالي خمسة في المائة فقط أقل من متوسط العشر سنوات.
وعلى أساس شهري، انخفضت مبيعات المنازل المعدلة موسميا في فبراير بنسبة 3.1 في المائة مقارنة بشهر يناير.
وقالت CREA إنها تشهد اتجاهًا عامًا لمستويات أعلى إلى حد ما من النشاط خلال الأشهر الثلاثة الماضية مقارنة بسوق الخريف الهادئ في عام 2023.
وقال شون كاثكارت، كبير الاقتصاديين في CREA، في بيان صحفي: “مع تراكم الكثير من الطلب، فمن المرجح أن تكون القصة أقل حول التوقيت الدقيق لتخفيضات أسعار الفائدة وأكثر حول عدد المنازل المعروضة للبيع هذا العام”.
وارتفع عدد العقارات الجديدة المدرجة للبيع بنسبة 1.6 في المائة على أساس شهري.
وفي الوقت نفسه، كان هناك 3.8 شهرًا من المخزون على المستوى الوطني في نهاية فبراير 2024، ارتفاعًا من 3.7 شهرًا في نهاية يناير، ولكن أقل من المتوسط طويل الأجل البالغ حوالي خمسة أشهر من المخزون.
وبلغ متوسط سعر المنزل الفعلي على المستوى الوطني 685.809 دولارًا الشهر الماضي، بزيادة 3.5 في المائة عن فبراير 2023.
