هلا كندا – كشف تقرير جديد عن انخفاض متوسط أسعار الإيجار في كندا لأدنى مستوى منذ 3 سنوات.
ويأتي التقرير من Urbanation and Rentals.ca لشهر يونيو، ويشير إلى أن متوسط الإيجارات المطلوبة في جميع أنواع العقارات انخفض بنسبة 0.8 في المائة عن شهر مايو، ليصل إلى متوسط قدره 2185 دولارًا.
وأشار التقرير إلى أن هذا كان أكبر انخفاض شهري في الإيجارات منذ أوائل عام 2021 وسط جائحة الكورونا.
وتعد الزيادة السنوية البالغة سبعة في المائة لشهر يونيو أيضًا أبطأ معدل نمو سنوي في الإيجارات خلال الـ 13 شهرًا الماضية، وفقًا لتتبع Rentals.ca وUrbanation.
وقال التقرير إن أسعار الإيجار كانت ثابتة خلال الأشهر الثلاثة الماضية، حيث ارتفعت بنسبة 0.2 في المائة فقط على أساس وطني بين مارس ويونيو.
وذكر التقرير أن متوسط الإيجارات المطلوبة للشقق السكنية والشقق المستأجرة المبنية لهذا الغرض في تورونتو انخفض بنسبة ثلاثة في المائة ليصل إلى أدنى مستوى له في 22 شهرًا عند 2715 دولارًا.
ولا تزال الإيجارات في فانكوفر في نفس الفئة تتجاوز 3000 دولار شهريًا بعد ارتفاعها بنسبة 1.1 في المائة على أساس شهري، لكنها انخفضت بنسبة 8 في المائة على أساس سنوي.
وانخفضت الإيجارات سنويًا في الأشهر الخمسة الأخيرة في تورونتو والأشهر السبعة الماضية في فانكوفر.
وارتفعت الإيجارات في مونتريال بنسبة 4.3 في المائة سنويًا في يونيو، متجاوزة نمو كالجاري بنسبة 4.2 في المائة، حيث كان متوسط الإيجار في كلتا المدينتين أكثر من 2000 دولار.
وقال التقرير إنه على أساس المقاطعات، شهدت كل من أونتاريو وكيبيك انخفاضات شهرية في الإيجارات، في حين شهدت بريتش كولومبيا نموًا ثابتًا.
وفي إدمونتون، ارتفع متوسط الإيجار المطلوب بنسبة 14.3 في المائة ليصل إلى متوسط قدره 1564 دولارًا في يونيو.
وشهدت ريجينا قفزة أكبر بنسبة 22 في المائة سنويا، تليها مدينة كيبيك بنسبة 19 في المائة وساسكاتون بنسبة 17 في المائة، حيث يتراوح متوسط الإيجارات المطلوبة بين 1,371 دولارًا و1,640 دولارًا لهذه المدن.
