هلا كندا – أعلنت جمعية العقارات الكندية CREA عن انخفاض مبيعات المنازل في أبريل بنسبة 1.7 في المائة، في حين ارتفعت المنازل الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 2.8 في المائة.
وبلغ متوسط سعر المنزل المباع الشهر الماضي 703.446 دولارًا، بانخفاض 1.8 في المائة عن أبريل 2023، وفقًا للبيانات الصادرة يوم الأربعاء.
وارتفعت مبيعات المنازل بنسبة 10.1 في المائة مقارنة بالعام الماضي، لكن CREA أرجعت الزيادة في المقام الأول إلى عطلة نهاية الأسبوع الطويلة في وقت مبكر من عيد الفصح.
وقال شون كاثكارت، كبير الاقتصاديين في CREA، إن هذا الربيع شهد ظروفًا متناقضة في سوق العقارات مقارنة بالموسم نفسه من العام الماضي.
وتحدث بهذا الصدد: “شهد شهر أبريل 2023 ارتفاع عدد المشترين الذين عادوا إلى السوق مع انخفاض قياسي في عدد المنازل الجديدة المعروضة للبيع، في حين كان هذا الربيع حتى الآن على العكس من ذلك، مع وجود عدد أفضل من العقارات للاختيار من بينها ولكن حماسًا أقل في جانب الطلب”.
ويعني انخفاض المبيعات الشهرية وسط المزيد من المنازل الجديدة المعروضة أن هناك قفزة بنسبة 6.5 في المائة في العدد الإجمالي للعقارات في السوق، وهي ثاني أكبر زيادة شهرية على الإطلاق.
ويشهد سوق الإسكان الوطني أيضًا أعلى مستويات المخزون منذ ما قبل ظهور جائحة كوفيد-19، مع مخزون 4.2 شهر في نهاية أبريل، مقارنة بـ 3.9 شهر في نهاية مارس.
وجاء الانخفاض العام في الوقت الذي استقرت فيه وتيرة بناء المنازل السنوية في المراكز الحضرية بشكل أساسي في أبريل.
