انخفاض أسعار إيجار الشقق في أونتاريو

هلا كندا – يعتبر سوق الإيجار في تورنتو و أونتاريو بشكل عام من أغلى الأسواق في جميع أنحاء البلاد، إلا أن الأسعار انخفضت بنسبة معتبرة العام الماضي.

وفقًا لبيانات جديدة من Rentals.ca، انخفض متوسط ​​السعر الشهري المطلوب للشقق من جميع أنواع الشقق في تورنتو إلى 2632 دولارًا في ديسمبر، بانخفاض 7.1 في المائة على أساس سنوي.

هذه هي المرة الأولى منذ جائحة كوفيد-19 التي تشهد فيها الإيجارات انخفاضًا سنويًا.

في ذلك الوقت، انخفضت الإيجارات بنسبة 5.4 في المائة في جميع أنحاء البلاد.

ويأتي انخفاض تكاليف الإيجار العام الماضي بعد عامين من النمو، مع ارتفاع الإيجار بنسبة 8.6 في المائة في عام 2023 و12.1 في المائة في عام 2022 في كندا.

كما عكس شهر ديسمبر الشهر الخامس على التوالي من انخفاض الإيجارات في البلاد، حيث انخفضت أسعار الطلب المتوسطة بنسبة 3.8 في المائة منذ سبتمبر – وهو ما يقول التقرير إنه يعكس انخفاضًا “حادًا” متجهًا إلى عام 2025.

في تورنتو، يقول التقرير إن متوسط ​​الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة كان حوالي 2372 دولارًا، بانخفاض 6.5 في المائة مقارنة بعام 2023، بينما بلغ متوسط ​​الإيجار لشقة بغرفتي نوم 3098 دولارًا، بانخفاض 7.4 في المائة.

ويشير التقرير إلى أن الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في تورنتو شهدت أصغر انخفاض في عام 2024، حيث انخفضت بنسبة 3.3 في المائة إلى متوسط ​​إيجار 3718 دولارًا شهريًا.

وشهدت شلالات نياجرا وسارنيا وبرانتفورد أيضًا إيجارات سريعة النمو، حيث زادت بنسبة 10.6 في المائة و7.7 في المائة و5.9 في المائة على التوالي.

فيما يلي متوسط ​​أسعار الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لشهر يناير في جميع أنحاء أونتاريو:

تورنتو، 2360 دولارًا

ميسيساجا، 2263 دولارًا

نورث يورك، 2204 دولارًا

إيتوبيكوك، 2197 دولارًا

برلينجتون، 2190 دولارًا

برامبتون، 2103 دولارًا

جولف، 2039 دولارًا

واترلو، 2013 دولارًا

أوتاوا، 2012 دولارًا

باري، 1990 دولارًا

كيتشنر، 1866 دولارًا

أوشاوا، 1826 دولارًا

شلالات نياجرا، 1800 دولار

كينغستون، 1786 دولارًا

لندن، 1760 دولارًا

برانتفورد، 1735 دولارًا

هاميلتون، 1723 دولارًا

سانت كاثرينز، 1669 دولارًا

ويندسور، 1554 دولارًا