هلا كندا – أصدر مسؤول الميزانية البرلمانية (PBO) تقريرًا جديدًا يُظهر أن المشترين لأول مرة في كندا يمكن أن يوفروا في المتوسط 26,832 دولارًا من ضرائب المبيعات (GST) عند شراء منزل جديد، بموجب الاقتراح الحكومي الفيدرالي الجديد.
والتوفير الضريبي الكامل يصل إلى 50,000 دولار على منازل جديدة تصل قيمتها إلى مليون دولار، حيث تبدأ المزايا بالتناقص التدريجي بين أسعار مليون و1.5 مليون دولار، وتنعدم عند 1.5 مليون.
يسري البرنامج على المنازل المشتراة من 27 مايو 2024 حتى عام 2031، بشرط أن يبدأ البناء قبل 2031 وينتهي بحلول 2036.
والمؤهلون هم المشترون لأول مرة فقط، مع استثناءات محدودة. المستثمرون وأصحاب المنازل السابقون غير مؤهلين.
ومن المتوقع أن 71,711 منزلًا جديدًا ستستفيد من البرنامج، والتكلفة الإجمالية المقدرة من PBO للبرنامج على مدى ست سنوات: 1.9 مليار دولار.
وقد يؤدي الإعفاء الضريبي إلى زيادة في بناء المنازل الجديدة بسبب ارتفاع الطلب، ومن جهة أخرى، قد يساهم في رفع أسعار العقارات على المدى القريب بسبب زيادة الطلب.
وعند دمج الضريبة في مبلغ الرهن العقاري، يمكن أن يوفر المشتري حوالي 240 دولارًا شهريًا في دفعات القرض.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
