هلا كندا – أعلنت شركة Jesta Group عن خطة لشراء وحدات سكنية غير مباعة في تورونتو بقيمة تصل إلى 500 مليون دولار خلال الأشهر الـ12 المقبلة.
وأكدت الشركة، التي تتخذ من مونتريال مقراً لها، أنها بدأت تنفيذ خطتها عبر صفقة أولية بقيمة 30 مليون دولار لشراء مجموعة من شقق الكوندوز قرب جامعة تورونتو متروبوليتان.
ولم تكشف الشركة عن عدد الوحدات المشمولة في الصفقة أو مواقعها الدقيقة.
وأوضحت Jesta Group أن التراجع الحالي في سوق الشقق في تورونتو خلق فرصة استثمارية كبيرة لشراء العقارات بأسعار مناسبة.
وقال المدير الإداري الأول بالشركة أنتوني أوبراين إن الشركة تواصل البحث عن صفقات مماثلة في مواقع مميزة بوسط مدينة تورونتو.
ويأتي هذا التحرك في وقت يشهد فيه سوق الشقق السكنية في منطقة تورونتو الكبرى تراجعاً ملحوظاً في المبيعات.
وأظهرت بيانات حديثة أن مبيعات الكوندوز سجلت أدنى مستوياتها منذ 35 عاماً خلال الربع الأول من 2026.
كما لم يتم إطلاق أي مشروع كوندوز جديد في منطقة تورونتو الكبرى. وهاملتون خلال الفترة نفسها، في سابقة لم تحدث منذ عقود.
وبحسب تقارير السوق، وصل عدد الوحدات الجديدة المكتملة وغير المباعة إلى أكثر من 4200 وحدة.
وهو رقم قياسي مقارنة بالسنوات الماضية.
وتؤكد الشركة أن خطتها الحالية قد تمثل واحدة من أكبر عمليات الشراء الجماعي للوحدات السكنية التي تنفذها شركة واحدة في سوق تورونتو العقاري.
ويأتي هذا التطور في سياق استمرار الضغوط على سوق العقارات في كندا.
مع ارتفاع أسعار الفائدة وتباطؤ الطلب على الشقق السكنية في المدن الكبرى.
