هلا كندا – أطلق مطور عقاري كندي برنامجًا جديدًا يتيح للمستأجرين في تورونتو كسب نقاط “إيروبلان” مقابل كل دفعة إيجار شهرية، في خطوة تهدف إلى جذب السكان الجدد وسط سوق إيجارات تنافسية.
وأعلنت شركة Fitzrovia، أكبر مطور للمباني السكنية المخصصة للإيجار في كندا، عن شراكة مع شركة التكنولوجيا المالية Chexy لتقديم هذه الميزة لجميع مستأجريها الحاليين والمحتملين في منطقة تورونتو الكبرى.
وسيحصل المستأجرون الجدد على مكافأة تتراوح بين 5,000 و50,000 نقطة “إيروبلان” عند توقيع العقد، مع إمكانية كسب نقطتين مقابل كل دولار من الإيجار المدفوع شهريًا.
ويمكن الدفع عبر الخصم المباشر دون رسوم أو باستخدام بطاقات الائتمان مع إعفاء من رسوم المعاملات خلال الأشهر الثلاثة الأولى.
وقال أدريان روكا، الرئيس التنفيذي لشركة Fitzrovia، إن الفكرة تمثل “استثمارًا في الولاء والعلاقات طويلة الأمد مع المستأجرين”، مشيرًا إلى أن هذه الحوافز تأتي في وقت تشهد فيه سوق الإيجارات وفرة في المعروض.
وأوضحت ليزا كاريو، الرئيسة التنفيذية لشركة Chexy، أن النقاط المكتسبة تبقى ملكًا للمستأجر حتى بعد مغادرته العقار، إذ ترتبط بحسابه الشخصي في البرنامج.
وتأتي هذه الخطوة وسط تزايد المنافسة بين المطورين العقاريين لجذب المستأجرين، إذ أظهر تقرير من شركة Urbanation أن نحو ثلث مشاريع الإيجار الجديدة في منطقة تورونتو وهاميلتون تقدم شهرين أو أكثر من الإيجار المجاني.
بينما توفر مشاريع أخرى حوافز مثل مواقف مجانية، أو تخفيضات على الإيجار، أو بطاقات هدايا نقدية.
كما أشارت بيانات من Zoocasa إلى أن 65 في المئة من المشاريع السكنية الجديدة في الربع الأخير من العام قدمت عروضًا ترويجية، في وقت ارتفعت فيه معدلات الشواغر إلى 3.5 في المئة، وهي الأعلى منذ 15 عامًا.
ويرى خبراء العقار أن زيادة المعروض وتراجع الطلب نتيجة تقليص أعداد المهاجرين والطلاب الدوليين أسهما في تراجع متوسط الإيجارات بنسبة 5.8 في المئة مقارنة بعام 2024، ما يمنح المستأجرين فرصة أكبر للتفاوض والحصول على عروض أفضل.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
