هلا كندا – أظهر تقرير جديد لبنك كندا أن نحو ثلث أصحاب الرهون العقارية في البلاد سيواجهون زيادة في دفعاتهم الشهرية مع حلول نهاية عام 2026، إلا أن الغالبية العظمى منهم تمتلك احتياطيات مالية تمكنها من التعامل مع ارتفاع التكاليف.
وأوضح التقرير أن 60٪ من جميع الرهون العقارية في كندا ستُجدّد خلال عامي 2025 و2026، ما يعني أن ثلث أصحاب القروض سيشهدون زيادة في الدفعات الشهرية خلال تلك الفترة.
وبيّن التقرير أن الكنديين زادوا من مدخراتهم خلال السنوات الأخيرة، حيث ارتفعت الأصول السائلة لدى المقترضين من ما يعادل 4.7 أشهر من الدخل عام 2019 إلى 4.8 أشهر في 2024، بينما ارتفعت لدى المستأجرين من 1.7 إلى شهرين من الدخل.
وأشار البنك إلى أن 94٪ من الأسر التي ستجدد قروضها هذا العام أو العام المقبل قادرة على تغطية الزيادة في الدفعات لمدة 12 شهراً على الأقل من أصولها المالية، فيما يمكن لـ83٪ منها الاعتماد على الأصول السائلة فقط لتغطية الفارق.
ورغم ذلك، حذّر التقرير من أن نحو 10٪ من المقترضين لديهم احتياطي مالي لا يغطي سوى شهر واحد أو أقل، ما يجعلهم أكثر عرضة للضغوط بعد تجديد قروضهم.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
