هلا كندا- من المتوقع أن تنخفض أسعار المنازل في كندا عام 2025 حسب توقعات الخبراء.
وبعد ارتفاع أسعار المنازل في عام 2024، قد تشهد بريتش كولومبيا انخفاضًا محتملًا في أسعار المساكن عام 2025.
وفقًا لتوقعات حديثة صادرة عن اقتصاديين من بنك TD، سينخفض متوسط أسعار المساكن في برياش كولومبيا بنسبة 4.1٪ عام 2025، قبل أن يرتفع بنسبة 2.7٪ عام 2026.
ويأتي هذا بعد زيادة بنسبة 107٪ في أسعار المساكن عام 2024.
وسيكون هذا ثاني أكبر انخفاض في أسعار المساكن في البلاد، بعد توقعات أونتاريو بانخفاض بنسبة 6.4٪ عام 2025، ثم زيادة بنسبة 2.2٪ عام 2026.
وقد ارتفعت أسعار المساكن في أونتاريو عام 2024 ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.3٪.
وستشهد أونتاريو انخفاضًا بنسبة 7.6% في مبيعات المنازل في عام 2025، تليها زيادة بنسبة 16.9% في عام 2026.
والسوق الإقليمية الوحيدة الأخرى التي ستشهد انخفاضًا في أسعار المنازل في عام 2025 هي جزيرة الأمير إدوارد.
على الصعيد الوطني، ستنخفض أسعار المنازل بنسبة 3.2% في عام 2025 – مدفوعةً بانخفاض أسعار المنازل في مقاطعة بريتش كولومبيا.
وأونتاريو، وسترتفع بنسبة 4.8% في عام 2026، بعد أن شهدت ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 1.9% في عام 2024.
وسيرتفع عدد مبيعات المنازل في جميع أنحاء كندا بنسبة 10.1% في عام 2026 بعد أن انخفض بنسبة 0.9% في عام 2025.
وكانت التوقعات السابقة تشير إلى انتعاش السوق في عام 2025، مدفوعًا باستمرار بنك كندا في تخفيضات أسعار الفائدة.
ولكن هذا الانتعاش قد عوضه الآن حالة عدم اليقين الاقتصادي الناجمة عن الحرب التجارية للرئيس الأمريكي دونالد ترامب.
في المقابل، ارتفعت أسعار المنازل في كيبيك بنسبة 7.4% في عام 2024، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 7.4% أخرى في عام 2025، تليها زيادة طفيفة بنسبة 4.9% في عام 2026.
أما بالنسبة لأحجام مبيعات المنازل، فقد ارتفعت بنسبة 18.9% في عام 2024، مع زيادات متوقعة بنسبة 8.6% في عام 2025 وارتفاع طفيف بنسبة 1.3% في عام 2026.
شهدت ألبرتا زيادة بنسبة 10% في أسعار المنازل في عام 2024.
ومن المتوقع أن تشهد ارتفاعات طفيفة في الأسعار بنسبة 4.4% و5.3% في عامي 2025 و2026 على التوالي.
مع حجم المعاملات، من المتوقع انخفاضها بنسبة 2.2% في عام 2025 – بعد زيادة بنسبة 9.2% في عام 2024 – وزيادة بنسبة 7.9% في عام 2026.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
