هلا كندا – أصدرت محكمة في مقاطعة بريتيش كولومبيا حكمًا يُلزم شركة تطوير عقاري بارزة في فانكوفر بدفع نحو 6 ملايين دولار ضمن اتفاقية تقاسم أرباح مرتبطة بمشروع عقاري في وسط المدينة.
وقضى قاضي المحكمة العليا في المقاطعة بأن الاتفاقية ما زالت سارية، وأمر شركتي Boffo Investment Corp وBoffo Developments بدفع 5,945,162 دولارًا إضافة إلى الفوائد لشركة Smithe Residences Ltd. التي كانت شريكًا في المشروع.
تعود القضية إلى شراكة تطوير عقاري تعود إلى العقد الأول من الألفية، عندما أسس رجل الأعمال جيمس شو شركات لتطوير أراضٍ في وسط فانكوفر بشوارع هورنبي وهومر وسمايث. ومع تعرض تلك الشركات لصعوبات مالية ودخول بعض العقارات في إجراءات الحجز عام 2011، دخلت مجموعة بوفو في اتفاق شراكة للاستحواذ على الأراضي واستكمال تطويرها مقابل أكثر من 28 مليون دولار.
وأكملت مجموعة بوفو مشروعًا سكنيًا في شارع هورنبي، بينما طورت مشروعًا مختلفًا في شارع سمايث، حيث تم بيع 93 شقة سكنية بأكثر من 175 مليون دولار، إضافة إلى مساحة تجارية قُدّرت قيمتها بنحو 29 مليون دولار.
ورفضت الشركة لاحقًا دفع حصة الأرباح لشركة Smithe Residences، معتبرة أن الاتفاقية لم تعد سارية بسبب ما وصفته بسلوك غير مقبول من قبل مالكها جيمس شو، الذي واجه دعاوى قضائية ومشكلات مالية في السنوات الماضية.
لكن المحكمة رأت أن هذه الوقائع لا تعني إلغاء الاتفاقية، وأن الشريك لم يعلن التخلي عنها. وأكد الحكم أن الأطراف كانت على علم بالصعوبات المالية التي واجهها شو عند توقيع الاتفاق.
