هلا كندا – تصدرت مدينة مونكتون في نيو برونزويك قائمة أكثر أسواق الإيجار طلباً في كندا، وفق تقرير حديث لموقع RentCafe.com.
وحافظت مونكتون على المركز الأول للربع الرابع على التوالي، محققة العلامة الكاملة البالغة 100 نقطة.
واعتمد التقرير على بيانات عمليات البحث عن العقارات في 25 مدينة كندية خلال الربع الثاني من عام 2026. وشملت المعايير توافر الوحدات، وعدد المشاهدات، والإعلانات المفضلة، وعمليات البحث المحفوظة.
وأظهر التقرير ارتفاع مشاهدات عقارات الإيجار في مونكتون بنسبة 18% على أساس سنوي. كما ارتفعت الإعلانات المضافة إلى المفضلة بنسبة 26%.
في المقابل، تراجع توافر الوحدات الإيجارية بنسبة 25% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويشير ذلك إلى استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات المتاحة.
وتضم مونكتون حالياً مئات الوحدات المعروضة للإيجار. وتبدأ أسعار الاستوديوهات من نحو 825 دولاراً، بينما تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من 933 دولاراً.
أما الشقق المكونة من غرفتي نوم، فتبدأ أسعار بعضها من نحو 1,117 دولاراً.
وجاءت معظم عمليات البحث عن مساكن للإيجار في مونكتون من سكان هاليفاكس ومونتريال وتورونتو.
وتشير بيانات محلية إلى أن عدد سكان مونكتون بلغ نحو 102,378 نسمة في عام 2025، مقارنة بـ98,727 نسمة في 2024.
ولفت التقرير إلى أن المدن الصغيرة والمتوسطة هيمنت على قائمة أكثر أسواق الإيجار طلباً في كندا.
وحلت فانكوفر في المركز 13، رغم أن عدد سكانها يقارب ستة أضعاف سكان مونكتون. وكانت المدينة الكبرى الأعلى تصنيفاً في القائمة.
أكثر 10 أسواق إيجار طلباً في كندا
مونكتون، نيو برونزويك
فيكتوريا، بريتيش كولومبيا
نانايمو، بريتيش كولومبيا
هاميلتون، أونتاريو
وندسور، أونتاريو
لندن، أونتاريو
كيتشنر، أونتاريو
نانيمو بريتش كولومبيا
لندن، أونتاريو
ريجينا، ساسكاتشوان
وشهدت مدينة كيتشنر أكبر قفزة في التصنيف، بعدما تقدمت 12 مركزاً لتصل إلى المرتبة السابعة.
وسجلت المدينة 57.76 نقطة، ودخلت قائمة أفضل 10 أسواق للمرة الأولى.
في المقابل، تراجعت كينغستون تسعة مراكز إلى المرتبة 12، مسجلة 47.64 نقطة.
وتصدرت أونتاريو المقاطعات من حيث عدد المدن ضمن قائمة أفضل 10 أسواق، بأربع مدن هي هاميلتون وويندسور وكيتشنر ولندن.
وجاءت بريتيش كولومبيا في المركز الثاني بمدينتي فيكتوريا ونانايمو.
أما ألبرتا، فغابت عن قائمة أفضل 10 أسواق للربع الثاني على التوالي. وجاءت إدمونتون في المركز 16 وكالغاري في المركز 17.
ويعزو التقرير ذلك إلى استمرار المدينتين في استيعاب مستويات قياسية من المعروض السكني الجديد.
