هلا كندا – توقعت شركة Royal LePage ارتفاع أسعار المنازل في كندا خلال عام 2026، مشيرة إلى أن السوق العقاري الكندي على أعتاب “إعادة ضبط” مع زيادة نشاط المشترين.
ويتوقع أن يصل متوسط السعر الوطني للمنازل إلى 823,016 دولار كندي في الربع الرابع من العام المقبل، بزيادة قدرها 1% مقارنة بالعام السابق.
وتتوقع الشركة ارتفاع أسعار المنازل المنفصلة بنسبة 2% لتصل إلى 876,934 دولار، بينما من المتوقع أن تنخفض أسعار الشقق السكنية بنسبة 2.5% لتسجل 563,918 دولار. وأرجعت الشركة توقعاتها لعام 2026 إلى “عدم اليقين الاقتصادي والسياسي الكبير” في 2025، بما في ذلك الحرب التجارية مع الولايات المتحدة وتغيير القيادة الفيدرالية، بالإضافة إلى أربع تخفيضات لأسعار الفائدة الرئيسية من بنك كندا، التي أبطأت بعض المشترين.
وأشار الرئيس التنفيذي لـRoyal LePage، فيل سوبر، إلى أن انخفاض تكاليف الاقتراض وزيادة المعروض العقاري وانخفاض المنافسة خلق بيئة أكثر ملاءمة للمشترين، مضيفاً أن “الشعور العام بين الناس هو أن فترة انخفاض أسعار الفائدة قاربت على الانتهاء، وهذا خبر جيد لأنه سيشجع المشترين على التحرك.”
من المتوقع أن يشهد سوق كندا العقاري ارتفاع الأسعار في معظم المدن الكبرى، مع استثناء فانكوفر وتورونتو حيث يُتوقع انخفاض متوسط السعر بنسبة 3.5% و4.5% على التوالي.
في المقابل، من المتوقع أن ترتفع الأسعار في مونتريال بنسبة 5% لتصل إلى 676,725 دولار، بينما تشهد مدينة كيبيك أكبر زيادة متوقعة بنسبة 12% لتبلغ 501,984 دولار.
كما من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل في كالغاري بنسبة 1.5% لتصل إلى 701,061 دولار، وفي أوتاوا بنسبة 2% لتسجل 788,970 دولار، بينما من المتوقع أن تشهد إدمونتون وهاليفاكس ووينيبغ زيادة معتدلة لا تتجاوز 2% في 2026.
محرر أخبار في شبكة هلا كندا، يتمتّع بخبرة طويلة في مجال الصحافة والإعلام الإلكتروني
