هلا كندا – إذا كنت تحلم يوماً بامتلاك جزيرة خاصة، فقد تكون أمام فرصة غير معتادة في مدينة لافال بمقاطعة كيبيك.
وتُعرض جزيرة «إيل دروان» للبيع مقابل 50 ألف دولار، وفقاً لإعلان عقاري.
وقال وسيط العقارات ساشا دي سانتيس إن عرض جزيرة للبيع في لافال ليس أمراً يحدث يومياً.
وتبلغ مساحة الجزيرة نحو 10 آلاف قدم مربعة، وتقع بين جزيرتي «إيل بيزار» و«إيل فيرت».
لكن الجزيرة لا تشبه الجزر السياحية ذات الشواطئ الرملية البيضاء، إذ تتكون مساحتها بشكل أساسي من الصخور والشجيرات.
كما تتغير مساحتها الفعلية بحسب مستوى المياه خلال فصول السنة.
قيود على البناء
ولا يبدو بناء منزل أو مشروع على الجزيرة أمراً سهلاً، إذ يتعين على المشتري إجراء جميع الفحوصات اللازمة مع مدينة لافال والجهات المختصة.
ويشمل ذلك التأكد من إمكانية تنفيذ أي مشروع، ومدى توافقه مع القوانين والشروط المعمول بها.
ويرى دي سانتيس أن الجزيرة تناسب بشكل خاص أصحاب العقارات المطلة على المياه في المنطقة.
وقال إن أحد الجيران الذين يمتلكون منزلاً تبلغ قيمته مليوني أو ثلاثة ملايين دولار قد يرغب في شراء الجزيرة وإضافتها إلى ممتلكاته.
وأشار إلى أن امتلاك جزيرة خاصة سيمنح العقار ميزة نادرة، قائلاً إن «لا أحد لديه جزيرة».
وكان المالكون الحاليون قد اشتروا الجزيرة مقابل 13 ألف دولار في عام 2023، ويعرضونها الآن مقابل 50 ألف دولار.
ويعني ذلك ارتفاعاً في السعر بنسبة تقارب 285 في المئة خلال ثلاث سنوات.
وبلغ التقييم الرسمي للجزيرة من جانب المدينة 400 دولار فقط.
وقال دي سانتيس إن الإعلان تلقى بالفعل اهتماماً من مشترين محتملين.
وأضاف أنه تلقى ثلاث أو أربع عروض بأسعار وشروط مختلفة، وتجري حالياً دراسة هذه العروض.
