هلا كندا – سجّلت مبيعات المنازل في منطقة تورونتو الكبرى تراجعًا بنسبة 2.4 في المئة خلال شهر يونيو مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع بيع 6,243 وحدة سكنية، بينما ارتفع عدد العقارات المدرجة حديثًا في السوق.
وأفاد مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو (TRREB) أن المبيعات ارتفعت بنسبة 8.1 في المئة مقارنة بشهر مايو على أساس شهري معدّل موسميًا، ما يشير إلى أن السوق يواصل التعافي تدريجيًا.
وسُجّلت 19,839 وحدة جديدة في قوائم العرض خلال يونيو، بزيادة 7.7 في المئة مقارنة بالعام الماضي.
وقالت رئيسة المجلس، إليتشا باري-سبراول، إن زيادة المعروض وانخفاض تكاليف الاقتراض مقارنة بالعام الماضي جعلا تملك المنازل أكثر قابلية، وبدأ المشترون بالتفاوض على خصومات من الأسعار المطلوبة.
وانخفض متوسط سعر البيع بنسبة 5.4 في المئة على أساس سنوي ليبلغ 1,101,691 دولارًا، كما تراجع السعر المرجعي المركب، الذي يعكس قيمة المنزل النموذجية، بنسبة 5.5 في المئة.
وارتفع عدد المنازل المعروضة في السوق إلى 31,603 وحدة الشهر الماضي، بزيادة 30.8 في المئة عن يونيو 2024، الذي سجّل حينها 24,169 وحدة.
