هلا كندا – نشرت شركة Remax Canada توقعات سوق الإسكان الكندية لعام 2025 يوم الثلاثاء، والتي تتوقع ارتفاعا كبيرا في أسعار المنازل بكندا.
ويتوقع الخبراء ارتفاع الأسعار بشكل كبير العام المقبل، مع احتمال ارتفاع متوسط سعر المنزل الوطني بنسبة 5٪.
وتتصدر إدمونتون، ألبرتا، ومقاطعة سيمكو، أونتاريو القائمة بزيادة تقدر بنحو 10٪ في الأسعار.
وتأتي منطقة ترو وكولشيستر في نوفا سكوتشيا في القائمة، حيث من المتوقع أن ترتفع بنسبة 8%.
كما قد ترتفع مبيعات المنازل بنسبة تصل إلى 25% في 33 من المناطق الـ 37 التي درستها شركة Remax.
وستكون منطقة فانكوفر الكبرى في بريتش كولومبيا ومقاطعة سيمكو في أونتاريو أسواقًا للبائعين، مع ارتفاع مبيعات المنازل بنسبة 20% و25% على التوالي.
كما ستشهد العديد من المناطق الشعبية الأخرى في أونتاريو ارتفاعًا كبيرًا في المبيعات، حيث تتوقع دورهام ارتفاعًا بنسبة 15% – ثاني أعلى نسبة في المقاطعة – تليها تورنتو (12.5%) ولندن (10%) وكينغستون (10%).
وفقًا لتقديرات الأسعار المستقبلية، ستظل قادرًا على شراء منزل بأقل من 400000 دولار في العديد من المناطق، بما في ذلك ثاندر باي وكينورا وسولت سانت ماري في أونتاريو وريجينا وساسكاتشوان وفريدريكتون وسانت جون في نيو برونزويك وجميعها في جزيرة الأمير إدوارد وسانت جونز في نيوفاوندلاند ولابرادور.
وقال كريستوفر ألكسندر رئيس شركة Remax: “بينما تستمر تحديات القدرة على تحمل التكاليف، فإن تخفيضات أسعار الفائدة المتتالية والتغييرات في مدة تسديد الرهن العقاري تشكل إعفاءً مطلوبًا بشدة لأولئك الذين يتطلعون إلى دخول السوق”.
وأبرز تقرير Remax أن نصف الكنديين يشعرون بتفاؤل أكبر بشأن سوق الإسكان مقارنة بالعام الماضي، ومع ذلك، مع امتلاك 60٪ من الكنديين لمنازلهم، فإن هذا ليس مفاجئًا.
وقال 28 في المائة من الكنديين أنهم يستأجرون، و 8٪ لا يمتلكون أو يستأجرون.
وفقًا لمسح أجرته ليجر مؤخرًا، يقول 88٪ من المستأجرين “إن هدف امتلاك منزل في كندا أصبح بعيد المنال”.
ويشير نفس المسح إلى أن 84٪ من الكنديين يقولون إن شراء منزل “يبدو وكأنه حلم”.
